湘潭房產(chǎn)網(wǎng)11月20日訊 近年來，樓市快速發(fā)展，房企數(shù)量也迅速增長。購房時，眾多房企都各有千秋，尤其對于初次購房者而言，如何選擇真正靠譜的品牌開發(fā)商，顯得尤為重要。對此，業(yè)內(nèi)人士表示，三大標準可助你識別品牌開發(fā)商。
1.資金充足，最好是上市企業(yè)
在許多人看來，看開發(fā)商最重要的是看品質(zhì)，作為資金密集型的房地產(chǎn)行業(yè)，房企的資金鏈，永遠是排在第一位。
業(yè)內(nèi)人士表示，這也恰恰是大多數(shù)初次購房的剛需最容易忽視的要素。為此，相比普通開發(fā)商，品牌開發(fā)商體現(xiàn)的是更好的資金實力、更強的產(chǎn)品營造能力，以及更精細的管理能力。一言以蔽之，“錢袋子”鼓了，其他方面才更有說服力。
2.品質(zhì)過硬，交房糾紛少
一個始終致力于品質(zhì)開發(fā)的房企，在樓市火爆之際，將為產(chǎn)品賦予更大的升值潛力；在市場低迷之際，則擁有更好的抗跌屬性。品質(zhì)的重要性，自然無需多說。
也正因此，無論樓市處于何時，每一個開發(fā)商都絲毫不放松品質(zhì)的宣傳，也令不少剛需購房者頗有“選擇太多，無從下手”之感。其實，要看開發(fā)品質(zhì)，僅需從一點著手——交房。
“任何一個生產(chǎn)線都有一個‘良品率’的問題，而從地產(chǎn)角度來看就是交房的通過率，如果在交房當天業(yè)主滿意度高，并未出現(xiàn)質(zhì)量問題，那么就可以認定該樓盤品質(zhì)過硬，反之，就說明廣告存在過度宣傳�！睒I(yè)內(nèi)人士表示，因此在選擇地產(chǎn)品牌時，盡量選擇交房投訴率低甚至“零投訴”的房企，最是靠譜。
3.經(jīng)營誠信，開發(fā)經(jīng)驗豐富
一家房企之所以被譽為“品牌房企”，所倚仗的還有在樓市十余年甚至數(shù)十年的開發(fā)經(jīng)驗，在經(jīng)歷多次樓市的跌宕起伏中仍能屹立不倒甚至越發(fā)壯大，并始終在購房者中擁有良好的口碑——這才是真正靠譜的品牌開發(fā)商。
然而，做到這些，卻殊為不易。業(yè)內(nèi)人士表示，多年的開發(fā)經(jīng)驗姑且不論，欲保持良好口碑，除了堅守品質(zhì)之外，還應(yīng)誠信運營，擁有說到做到的勇氣和踐行承諾的責任。
