湘潭房產(chǎn)網(wǎng)11月19日訊 不管在外漂泊多久，親情總能將我們與家緊密相連。時(shí)間飛逝，眼看著爸媽一年年老去，女朋友還沒有著落，為家人或者自己尋找一個(gè)長期安定的居所，返鄉(xiāng)置業(yè)成為重要選擇。2014年樓市購房政策調(diào)整日漸寬松，市場“觸底”跡象明顯，在外漂泊的游子和剛需們是時(shí)候讓買房夢想照進(jìn)現(xiàn)實(shí)了！
然而返鄉(xiāng)置業(yè)的理由不止在于親情的召喚，下面湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)小編總結(jié)出返鄉(xiāng)置業(yè)的六大理由，一起來看看吧！
一、價(jià)格洼地
“一線城市超90%工薪族買不起房！”近日此新聞一出令人震驚，小編疑惑，難道剩下10%的人都是月薪過萬的嗎？可是據(jù)中國指數(shù)研究院公布的最新房價(jià)數(shù)據(jù)顯示，2014年10月，全國100個(gè)城市新建住宅均價(jià)為10629元/平方米，北京、上海等十大城市新建住宅宅均價(jià)為18932元/平方米，其中排名前三的北京、上海、深圳房價(jià)均破3萬。小編認(rèn)為，工資追不上房價(jià)，就算是月薪過萬，在大城市買房恐怕也不是件容易的事，而長期處于價(jià)格洼地的湘潭，或許能讓游子們更快實(shí)現(xiàn)買房夢。
據(jù)百城房價(jià)數(shù)據(jù)顯示，2014年10月湘潭新建商品房住宅均價(jià)為3947元/平米，一套100平米的住宅總價(jià)40萬，首付僅需12萬，月供2000左右，你是愿意背負(fù)沉重的房貸在大城市勉強(qiáng)立足，還是愿意回鄉(xiāng)輕松買房買車娶老婆呢？
二 、生活成本低
經(jīng)常看到很多網(wǎng)友在各大論壇上曬工資、哭窮，“房租2000，吃穿用2000，交通費(fèi)200，人情往來1000……一個(gè)月工資沒了！”很多畢業(yè)生抱著想在大城市立足的愿望，紛紛奔赴北上廣深，可是工資永遠(yuǎn)比不上CPI的漲速，即使月薪過萬日子或許也過得緊巴巴，因?yàn)樯钪械母黜?xiàng)支出會(huì)令他們喘不過氣來。
但是如果返鄉(xiāng)置業(yè)，生活成本則低得多，在湘潭，吃個(gè)早餐最多四五塊，上下班不用堵在路上三四個(gè)小時(shí)，下班不想做飯，可隨時(shí)去老媽那蹭飯，而且熟人熟地，人際網(wǎng)絡(luò)拿來就用，生活更愜意！
三、置業(yè)環(huán)境穩(wěn)定
2014年以來，全國樓市震蕩不安，后市走勢撲朔迷離。房價(jià)方面，相對一線城市動(dòng)輒降價(jià)幾百乃至千元的幅度，湘潭房價(jià)均價(jià)整體上波動(dòng)幅度較小，難以出現(xiàn)大漲大跌。據(jù)百城房價(jià)數(shù)據(jù)顯示，湘潭新建商品住宅均價(jià)前十個(gè)月累計(jì)下跌228元/平米，雖然經(jīng)歷2013年的高位回落，但已出現(xiàn)止跌企穩(wěn)跡象。
另外，在湘潭這個(gè)本地人口占大部分的城市，自住需求的購房者多于炒房的投資者，置業(yè)環(huán)境相對一線城市更為穩(wěn)定。就算是返鄉(xiāng)置業(yè)人群，買房目的也比較單一，他們或是為家人養(yǎng)老，或是為自己尋找一個(gè)長期的居所，買房目標(biāo)更為長遠(yuǎn)，而非短期炒房。
四、購房政策利好
2014年，雖然全國限購版圖大范圍解禁，但是北上廣深、珠海等城市依然限購，戶籍問題依然是決定有無購房資格的重要門檻。然而就湘潭而言，從“湘五條”、“潭八條”到房貸新政、公積金新政，湘潭樓市購房政策到了有史以來最寬松時(shí)期。
五、立體交通
作為長株潭城市群核心城市的湘潭，近年來其立體交通優(yōu)勢在凸顯。據(jù)了解，從11月18日起，滬昆高鐵長懷段（長沙—懷化）開始進(jìn)入試運(yùn)行，湘潭、婁底、邵陽、懷化將成功串聯(lián)，這意味著湘潭即將進(jìn)入高鐵時(shí)代，實(shí)現(xiàn)4小時(shí)高鐵圈。另外長株潭城際鐵路湘江隧道2016年底將全線貫通，長株潭城鐵長沙火車站以南線路有望于2016年通車，長沙火車站以西線路力爭2017年完工，屆時(shí)長株潭15分鐘融城生活圈將成為現(xiàn)實(shí)。
隨著高鐵網(wǎng)絡(luò)的建設(shè)，配合以健全的公路和軌道網(wǎng)絡(luò)，日后湘潭與大城市的緊密度將進(jìn)一步加深，通過大交通優(yōu)勢的輻射，湘潭這座城市將吸納更多的資金、人才以及產(chǎn)業(yè)的進(jìn)駐。
六、幸福宜居
“外面的世界很精彩，外面的世界也很無奈”，長期身處一線城市高壓之下的異鄉(xiāng)游子，從未放棄享受生活、擁抱幸福的夢想。湘潭依山傍水、臨江靠湖，是一個(gè)非常宜居的城市，可以給廣大外漂族一個(gè)溫暖的家。此外，為父母挑選一處生態(tài)環(huán)境資源好的江景房、山景房養(yǎng)老，也是不錯(cuò)的選擇。
