湘潭房產網11月13日訊 近期，一場關于“中國80后生存現(xiàn)狀調查”引發(fā)大量關注，其中有2521人填寫有效問卷，為準確描繪中國80后群像寫下了自己的一筆。本次調查發(fā)現(xiàn)，住房、婚戀、競爭壓力、父母贍養(yǎng)等，構成了“80后”青年普遍面臨的現(xiàn)實枷鎖。八成“80后”月薪未過1萬，存款更是不足10萬元，買房壓力愈加明顯。
在此次調查人群中，有34%的人選擇了租房，有18%的人選擇和父母擠在一起，只有29%的人買了房付了首付，付清房款還完房貸的僅占14%。關于買房的錢，有26%的人是由“父母資助大部分，自己(含配偶)存款占小部分”，19.48%的人是由父母、親戚全額資助，由自己付清的僅有14%。
越來越多的80后在買房過程中遭遇了困境，甚至有很多人開始疑惑到底該不該買房？中國的80后大約有2億人，如今，他們三十而立，人生進入到工作、婚戀、生育模式，面對高房價，買房的壓力不言而喻，但小編想說買房的夢想還是要有的，萬一就實現(xiàn)了呢？湘潭365房產網的小編也為各位80后支招，告訴大家到底該如何買房。
1、制定買房目標 化壓力為動力
通過對80的壓力來源調查發(fā)現(xiàn)，排在第一位的是工作，35.11%的人認為壓力來自“工作的壓力，要闖出一番事業(yè)太難”；排在第二位的是生活負擔，34.16%的人認為壓力來自“生活經濟的壓力，如買房子車子養(yǎng)孩子等”；排在第三位的是社會評價體系，有20.12%的人認為壓力來自“社會壓力，累到喘不過氣來”；排在最后的是父母的期望，有10.61%的人感覺“父母家長對自己的期望值太高”。
在所有的這些壓力當中，買房無疑是壓力較大的一件，但作為人生中的一件大事，買房又是不可忽略的，無論是首次購房還是二次置換，前前后后都會耗費購房者大量的時間和精力。80后購房一定要抓住重點，制訂好符合自己需求和條件的購房計劃，合理的將壓力轉化成動力，這才是合理購房的第一步。
2、選擇合適房源 小戶型是首選
大部分80后買房是父母全款或支付首付，其余自己還貸。首次置業(yè)切勿好高騖遠，一定要根據(jù)自己的實際需要選擇合適的房型。若近幾年內沒有要小孩的計劃，可以選擇面積較小的住房，一般兩居室住房足夠。若近期想要小孩的80后家庭，則應根據(jù)自身經濟條件選擇兩室或小三室的住宅。另外，還要考慮交通出行、配套設施等方面的因素，性價比高的房源才是最好的。
3、確定貸款年限 盡量使用公積金
對80后而言，貸款購房還款年限選擇在15——20年較為適中。若貸款年限過短，還款壓力相應較大，一旦工作發(fā)生變更可能導致無力還貸。但如果預期自己未來收入會大幅增長，則不妨選擇較短的還款期限，這樣可少付利息。若有住房公積金的80后，在購房時能用多少公積金就盡量用。就算工作不久，公積金較少，能用則最好用，這樣也可少付利息。在貸款方面金額方面，則盡量控制在每月收入的50%以內。
4、學會存錢理財 堅決不做"月光族"
在回答“你每月會存多少錢？”時，45%的80后回答“999元以內”，而在回答“你現(xiàn)在有多少存款？”時，27.33%的80后回答只有“1萬~49999元”，21.18%的80后回答“10萬元以上”，18.84%的80后自稱是“月光族”。有近六成的80后表示，每月不會給父母一分錢家用。3.57%人不但不給，反而在啃老，這是十分不可取的。
對于80后來說，購房之后一定要轉變自身的消費觀念，盡量避免較大的開支。學會儲蓄是關鍵的一步，應對個人收支進行全面摸底，將個人支出分為固定出支和非固定支出，出去每月還貸的金額，再規(guī)定每月儲蓄金額，每個月嚴格執(zhí)行自己的儲蓄計劃，堅決不做“月光族”。
