湘潭房產(chǎn)網(wǎng)11月08日訊 如果在樓市搞一場買房調(diào)查，我們聽到最多的聲音恐怕是“猶豫不決”。
2014年以來，受銀行信貸收緊、中國整體經(jīng)濟形勢下滑、樓市觀望情緒濃厚等因素的影響，國內(nèi)多個城市的商品房市場出現(xiàn)了銷售持續(xù)下降態(tài)勢，樓市整體呈現(xiàn)低迷狀態(tài)，湘潭也不例外。與此同時“樓市崩盤論”自2008年之后再次發(fā)酵。這樣的房產(chǎn)形勢，各地政府大張旗鼓拉開了“救市”序幕。繼各地限購松綁、央行“9·30”新政后，據(jù)不完全統(tǒng)計，濰坊、寧波、天津、紹興、杭州、遂寧、眉山、銅陵、宣城、蕪湖、長沙、南京、沈陽、武漢、常州、葫蘆島、湘潭等城市已出臺購房補貼、契稅補貼等救市措施。
上半年樓市低迷，量價齊跌，許多購房者開始觀望；下半年“救市”，樓市量升價跌。于是，很多購房者擔(dān)心自己剛買了房子就貶值，或者錯過最佳買房時機而后悔。2008年所有買房子的人都賺了，大多數(shù)沒有購房的人都很后悔。但經(jīng)歷了2011年的波動后，亦有剛需購房者一年慘虧數(shù)十萬。因此，面對起伏不定的房價，購房者必須小心翼翼面對不可預(yù)測的波動。
眼下，新一輪的房價上漲似乎又要來臨。數(shù)據(jù)顯示，10月份湘潭新建商品房住宅成交突破3000套，其中房交會成交2700多套房屋，創(chuàng)歷史新高。湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)購房專家指出，從成交量來看，湘潭樓市年底樓市將繼續(xù)維持“金九銀十”持續(xù)增長的基礎(chǔ)上，繼續(xù)保持升勢。這與往年年底樓市的淡季形成了鮮明對比。一方面，救市力度確實出乎大多數(shù)人的預(yù)料；另外一方面伴隨著成交量的連續(xù)增長，人們很明顯地會擔(dān)心，房價會不會上漲，從而加快買房的節(jié)奏。
買房者心態(tài)亦是糾結(jié)的，房價還會不會下跌，有可能的，但是往下調(diào)整的可能，你中意的房子，已經(jīng)買不到了；然而，相信房價不會大漲而延遲購房的購房者，是否會在下一輪行情到來前踏空，我們就不得而知。所以，買房還是不買房，實際上這是一個必須要進行選擇的。
對于這樣的抉擇，湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)購房專家表示，未來房價即使會短期上漲，也不可能大漲，就算下跌，湘潭房價已經(jīng)跌無可跌。因此，俗話說好景不常在，買房更要趁現(xiàn)在！年初不買房，一年又百忙；再不買房，美女們都老了。有的東西，錯過就是錯過，正好像逝去房貸7折利率，永遠(yuǎn)也回不來；馬上就要到年底了，隨著央行重新救市，房貸利率較為寬松金融政策以及開發(fā)商實實在在地讓利行情下，小編想說，買房的時機也就是現(xiàn)在了！觀望了這么久，該下手了！
