湘潭房產(chǎn)網(wǎng)11月8日訊 截至目前，“9·30”新政已經(jīng)出臺(tái)一個(gè)多月，在新政的刺激作用下，湘潭樓市一轉(zhuǎn)上半年的頹勢，成交量開始明顯回溫，僅僅10月份3137套的商品住宅成交量就創(chuàng)下了2014年單月成交量新高，持續(xù)了大半年的賣房謹(jǐn)慎，買方觀望的焦灼期似乎也走到了盡頭。
來到11月份，一方面，利好政策釋放了大量購房需求，另一方面，各大樓盤開始效仿電商借著“雙十一”以價(jià)換量去庫存，兩方面因素碰撞致使樓市激生大量促銷盤，購房者們也開始積極入市。在此種情況下買房更需謹(jǐn)慎，尤其要警惕各種特價(jià)房陷阱，畢竟一套房子的重要性對(duì)于普通老百姓是不言而喻的，小編提醒各位，買房血拼要謹(jǐn)慎。
貨比三家挑選合適房源
面對(duì)大大小小各類樓盤，即使再心急也要貨比三家，畢竟買房是一比不小的投資，不管是自住還是投資，購房者一定要根據(jù)自身的需求制定購房計(jì)劃，切忌盲目跟風(fēng)、貪圖便宜，盡量抽出時(shí)間多個(gè)樓盤實(shí)地走訪。至于什么是合適的房源，滿足自己需求的房子就是最好的房子，另外，買了之后不比較、不計(jì)較，心理上的平衡比任何物質(zhì)上的享受都重要。
要特價(jià)更要性價(jià)
進(jìn)入11月以來，各個(gè)開發(fā)商都加大產(chǎn)品的推廣力度，甚至為了搶占優(yōu)質(zhì)客源，不惜大打“優(yōu)惠戰(zhàn)”，但在市場經(jīng)濟(jì)條件下，商家任何“優(yōu)惠”、“便宜”都不可能是白送的，買便宜房一定要弄清便宜真正的原因。購房優(yōu)惠不能錯(cuò)過，但房子的性價(jià)比更是不能忽略的，綜合價(jià)格、戶型、配套、地段、物業(yè)等因素考量之后，你才能真正了解所購置的房源到底是真的優(yōu)惠，還是有“貓膩”。
開發(fā)商資質(zhì)至關(guān)重要
購房前一定要通過相關(guān)渠道了解開發(fā)商的各項(xiàng)資質(zhì)是否齊全，比如是否具備五證、兩書，房產(chǎn)價(jià)格是否與所在區(qū)域的其他樓盤均價(jià)相符等等。某些開發(fā)商在還未取得房產(chǎn)銷售資質(zhì)的情況下就開始宣傳或者銷售樓盤，這類情況是要十分警惕的，小編建議市民朋友在購房前，可以通過權(quán)威部門、互聯(lián)網(wǎng)、專業(yè)人士等途徑將開發(fā)商的資質(zhì)掌握清楚，以免被無良開發(fā)商所利用。
慎簽購房合同
在簽署購房合同的時(shí)候同樣要謹(jǐn)慎，仔細(xì)認(rèn)真的審查每一個(gè)條款，把相關(guān)問題都咨詢了解清楚，記住開發(fā)商所做的一切承諾都要以書面形式記錄下來，以免日后空口無憑。另外，交房的時(shí)候一旦發(fā)現(xiàn)任何問題，都要協(xié)商好由誰負(fù)責(zé)，避免發(fā)生沖突，必要的時(shí)候可以采取法律形式。
結(jié)語：湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)的小編提醒市民朋友，11月是個(gè)購房的好時(shí)期，但是面對(duì)各大開發(fā)商絞盡腦汁相處的促銷打折之時(shí)，還是要擦亮眼睛，謹(jǐn)慎選擇。
