湘潭房產(chǎn)網(wǎng)11月04日訊 2014年你買房了嗎？如果沒有，你的工資是否漲過房價了。2014年直線下降的房價數(shù)據(jù)安撫了購房者的敏感神經(jīng)。統(tǒng)計表明，2014年10月份湘潭住宅成交3137套，同比下跌20%，價格環(huán)比跌了1.96%至3948元/平米，創(chuàng)今年新低，同比下跌了2.2%，回到了2013年4、5月份水準。但是，很多人相信，這只是房價“假摔”。
“本來想到年底再看看，哪知道又漲了幾十塊”，帶著一聲嘆息，在剛剛結(jié)束的湘潭房交會期間，首次置業(yè)的唐女士最終選擇了河西的某樓盤，并感嘆：“越來越買不起房”、“工資漲不過房價！”
房價降了，為什么還買不起房呢？房價的迅猛飛漲，讓很多準剛需族感到恐慌，以湘潭為例，2008年，湘潭人均年收入為1.4萬，月工資為1200左右，房價也差不多2000元左右；2013年湘潭人均年收入為2.5萬，月工資為2100元，房價已經(jīng)4000元了。工資5年了漲100%，房價5年同樣漲100%，為什么還是買不起房呢？
對于工資漲不過房價有網(wǎng)友就這樣表示，工資漲不過是從1到10，房價是從10到100，雖然同樣是10倍，但能一樣嗎？”舉個例子，以100平方米的面積來計算，2008年一套房子只需要20萬，首付還只需要4萬；5年過后，同樣買一套房需要40萬，首付就得12萬；而工資五年累計才增加不到10萬，也就是說，這五年的收入只跑贏了首付。那么，想要補齊這五年的金額差，便需要10年之久。如此一舉例，大家都感嘆，“工資漲了但遠遠“趕”不上房價”，不論多么的省吃儉用，也省不出幾個平方米的面積。例子很簡單，卻說明了一個消費理念問題：工資是漲不過房價的，看準時機就下手。
如今，2014年僅剩下不到60天時間，樓市雖有降溫，但一個個針對房地產(chǎn)市場的救市舉措猶如一針針不斷加大劑量的藥水,接二連三地注入樓市，為感冒的樓市提神注氣。對于購房者而言，盡管上半年看到了降溫的跡象，但下半年帶著些許悲涼見證了力度接近2008年的救市政策。樓市崩盤漸成浮云，房價下跌無望，漲勢再起。
對此，湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)購房專家表示，盡管眾所期待樓市崩盤，但真如任志強所言，房價崩盤對誰都沒好處!同時購房專家表示，湘潭樓市由于消費者的強勁需求，房價將得到支撐，只有某些投機較為嚴重的城市房價才會下跌。對于剛需購房者而言，在樓市反彈之前，奔跑吧不猶豫，看準時機就下手。
