湘潭房產(chǎn)網(wǎng)10月29日訊 不知從什么時(shí)候開始，黑處女座已經(jīng)變成了一種全民娛樂，從微博上各種吐槽處女座的段子，再到最近風(fēng)靡一時(shí)的“逼死處女座”頭像，追求完美主義的處女座變成了大家心中不折不扣的“挑剔者”。當(dāng)處女座遇到買房時(shí)，又會(huì)有怎樣的表現(xiàn)呢？據(jù)說處女購房者“追求細(xì)節(jié)、完美主義”的特性會(huì)充分發(fā)揮出來，他們會(huì)提前做足買房功課，不僅深入了解目標(biāo)樓盤本身各個(gè)細(xì)節(jié)，還會(huì)縱向、橫向?qū)Ρ韧瑓^(qū)域或同價(jià)位的樓盤，抽絲剝繭分析樓市，甚至是加以批判。
湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)小編認(rèn)為，從買房這個(gè)大件商品購買決定上來說，仔細(xì)分析處女座的性格也不乏亮點(diǎn)，因?yàn)榉孔赢吘故亲约禾湾X、日后自己住的，挑剔一點(diǎn)、較真一點(diǎn)，有錯(cuò)嗎？只是想要找一處完美符合心中要求的處所，還真是不容易呢！那么，對于沒什么買房經(jīng)驗(yàn)的菜鳥來說，不妨跟著處女座買房準(zhǔn)沒錯(cuò)，你想想，連處女座都能忍受的樓盤，你還不喜歡嗎？
小編總結(jié)起來，處女座們買房最為在乎的有以下七個(gè)細(xì)節(jié)，趕緊來學(xué)學(xué)吧。
一、房屋品質(zhì)大于外表
處女座們通常比較實(shí)在，更看重事物的內(nèi)在品質(zhì)，大過外表。在他們看來，一套房想要打動(dòng)他們，不僅僅在于建筑設(shè)計(jì)的吸引力，樓盤內(nèi)部品質(zhì)更為重要。
首先房屋質(zhì)量必須放心有保障，“五證”齊全是必不可少的條件，因?yàn)檫@關(guān)系到以后房產(chǎn)證的落實(shí)情況。另外他們會(huì)優(yōu)先考慮品牌樓盤，因?yàn)槠湓谄焚|(zhì)、細(xì)節(jié)、物業(yè)服務(wù)上必有過人之處。不過考慮到經(jīng)濟(jì)情況，品牌樓盤價(jià)格自然也高，有時(shí)他們對中小企業(yè)開發(fā)的品質(zhì)較高的樓盤也會(huì)留意。
二、價(jià)錢是否合理
處女座對待買房這件事情是比較理性的，不一定要買低價(jià)的房子，但是花的錢值不值是最關(guān)鍵的。他們知道每個(gè)區(qū)域板塊的房價(jià)不一樣，同一個(gè)區(qū)域內(nèi)那些定價(jià)高的樓盤也自然在戶型、環(huán)境、配套等方面有一定的優(yōu)勢，但是每個(gè)樓盤的營銷進(jìn)度不同，某個(gè)階段給出的優(yōu)惠幅度也會(huì)不同，因此他們會(huì)根據(jù)自身實(shí)際需求，并抓住最佳買房時(shí)機(jī)，挑選定價(jià)合理、物超所值的樓盤。
三、多方打探開發(fā)商口碑
處處們向來小心謹(jǐn)慎，萬事都會(huì)把好的不好的全部想一遍，他們看房時(shí)會(huì)征徇各方面的意見，比如向身邊親戚朋友打探開發(fā)商口碑，畢竟住過的人更有發(fā)言權(quán)，那些被周圍的人給予差評的樓盤自然被他們所放棄，此外還會(huì)通過知名的房地產(chǎn)網(wǎng)站論壇了解到關(guān)于開發(fā)商的信息，開發(fā)商的好壞由此可見一斑。
四、挑選好物業(yè)很重要
處女座十分看重細(xì)枝末節(jié)，是一個(gè)不折不扣的完美主義者，湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)總結(jié)，那些物業(yè)管理服務(wù)方面做得好的樓盤尤其會(huì)受到處女座的青睞。他們認(rèn)為，物業(yè)管理與服務(wù)做得好，不僅可以提升居住環(huán)境和生活品質(zhì)，小區(qū)各種設(shè)備設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)得當(dāng)，還能延長住宅物業(yè)的使用壽命，助力樓盤升值。相反，物業(yè)管理差的小區(qū),可能存在各種亂收費(fèi)、侵占業(yè)主公共設(shè)施等種種惡劣行為，甚至業(yè)主財(cái)產(chǎn)和人身安全沒什么保證。所以他們會(huì)常常通過報(bào)紙、電視、網(wǎng)絡(luò)等渠道留心這方面的信息,但凡被曝光過的小區(qū)他們自然不會(huì)選擇。
五、周邊環(huán)境找找茬
一個(gè)小區(qū)的居住環(huán)境舒適與否也會(huì)影響未來生活質(zhì)量。處女座買房時(shí)還會(huì)查看周邊有無污染源，包括污水、廢棄、噪聲等，盡量避開處于高架橋、化工廠、變電站等不利環(huán)境中的樓盤。
六、節(jié)能什么的最喜歡了
作為最節(jié)約的星座第一名，處女座認(rèn)為，任何浪費(fèi)成本的行為都會(huì)導(dǎo)致他們的批評。也因此，當(dāng)處女座在購房時(shí)，會(huì)格外“挑剔”入住后的成本。
那些主打“環(huán)保節(jié)能”的綠色科技樓盤最受處女座購房者的青睞了，因?yàn)檫@些樓盤通過節(jié)水、節(jié)電等節(jié)能系統(tǒng)的應(yīng)用，以及外墻保溫通風(fēng)的科技材料和精心設(shè)計(jì)，日積月累下來其節(jié)約的物業(yè)費(fèi)成本也是非�？捎^的。
七、車位配比、價(jià)格要注意
隨著城市私家車一年年多起來，如今不光是老小區(qū)車庫供不應(yīng)求，很多新小區(qū)內(nèi)停車難的問題也很突出。為了能讓愛車得到妥善的安排，因此車位是否充足也成為處女座購房者們看重的重要條件之一。他們會(huì)優(yōu)先選擇車位配比1:1以上的樓盤，不過同時(shí)也會(huì)考慮到車位價(jià)格能否承受。
