湘潭房產(chǎn)網(wǎng)10月27日訊 2014年樓市可謂是及其轟動的，救市力度堪比2008年樓市，“取消限購”、“房貸松綁”以及“購房補(bǔ)貼三輪的救市政策讓房企和購房者們都信心倍增，救市政策必將催生新的購房旺季來臨，將近年底，樓市也進(jìn)入了全面搶收狀態(tài)，各大樓盤紛紛以利示好，展望年底能大戰(zhàn)一場。
對于剛需購房者來說，眼下政策較好，開發(fā)商們也蓄勢待發(fā)，湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)專家建議購房者們把握好年內(nèi)最后的沖刺時期，大可放下矜持的姿態(tài)積極入市，不要盲目觀望而錯失購房時機(jī)，當(dāng)然，剛需購房在規(guī)劃自己的買房之路市，同樣需要注意以下因素，挑選到自己的心儀樓盤。
1、節(jié)省開支積少成多
剛需購房者們買房首要考慮的便是經(jīng)濟(jì)因素，對于他們來說，靠著每月幾千塊的收入貸款買房確實(shí)不易，因此在買房的時候除了努力工作，把握好升職加薪的機(jī)會外。在生活方面要盡量減少不必須要的消費(fèi)，壓縮購物和娛樂等方面的支出。
2、合理估算購買能力
剛需購房首要就是衡量家庭收入水平、現(xiàn)有存款額、可獲得的貸款額度及親友可資助額等。因?yàn)橘徺I房屋的地段、面積、總價等因素，將會直接影響未來銀行評估及最終放貸數(shù)額。所以正確估算自己的實(shí)際購買能力，才能最終確定所要購買房屋的類型、面積和價位等。不要盲目追求自己能力范圍只能的房源，購房適合的房子才是重點(diǎn)。
3、有針對性的看房選房
很多時候剛需買房，無法從地段、配套、環(huán)境、面積各個方面都滿足，只能舍棄其中的某些部分，盡量有針對性的選擇房源，在滿足居住品質(zhì)的前提下再考慮其他因素。比如，不一定要市中心的房子，只要交通出行便利也是不錯的，另外，房子戶型面積適中即可，只要屋內(nèi)采光通風(fēng)沒有問題。
4、適量購買理財產(chǎn)品
對于剛需而言單靠收入，壓縮支出來攢錢的速度還是挺慢的，也要學(xué)會利用一些投資工具來錢生錢。在選擇投資工具方面，專業(yè)理財師建議盡量選擇安全性較高的，高風(fēng)險的投資則暫時不要考慮。這樣，在日積月累中還是可以賺得一部分錢。
5、放正心態(tài)，緩解購房壓力
湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)的小編建議剛需購房者在買房之時不必一步到位，先入手能力范圍內(nèi)的房子或者二手房都可以，日后能力有所提升再進(jìn)行置換，這樣可以緩解購房的壓力，另外，不少剛需購房者在買房之后便會感到莫名的壓力，總覺的生活處處不順意，這個時候一定要調(diào)整心態(tài)，理智面對，有效的將壓力轉(zhuǎn)化成動力。
