湘潭房產(chǎn)網(wǎng)10月18日訊 買房，就要抄底！對于廣大剛需來說，抄底意味省錢，意味滿足。但是什么是買房抄底，相信沒有人能給出一個正確的答案，因?yàn)槊刻於加匈彿空哔I房，同樣每天都購房者在觀望。
從2014年2月份開始，中國樓市大跳水，降價風(fēng)潮不斷，湘潭樓市也是一片唱衰之聲，抄底買房成為開發(fā)商促銷的噱頭。湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)記者了解到，盡管2014年湘潭房價的確有所松動，但購房者想要抄底，卻著實(shí)不是一件容易的事。一方面，特價房要么買不到，要么讓你感覺像雞肋，買也不是，不買也不是，另外一方面，要么戶型偏大，總價太高，想買也買不起。
錯過了上半年，隨著金九銀十的到來，買房抄底再次成為熱門話題。第一，央行救市無疑為低迷的樓市注入了“興奮劑”；第二；樓市“雙限令”松綁的出臺 ，讓樓市由陰轉(zhuǎn)晴，給樓市帶來了不少信心，房價反彈在即。
由于房價的起伏，眾多購房者十分關(guān)心“抄底”的問題。究其原因無非是，買前怕漲，買后怕跌。其實(shí)，房價的高低是相對的，只有趨勢是購房者要考慮的根本因素。因?yàn)�，你買的房子不一定需要是最低價，也不需要比別人買的便宜，只要你買過后房價還能有上漲的趨勢就行，更不需要去預(yù)測底在哪里，因?yàn)橛邢薜馁Y金是經(jīng)受不起反復(fù)抄底失敗帶來的損失的。
對此，湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)購房專家表示，買房抄底是所有購房者的所要經(jīng)歷的思想斗爭，但是房價何處是底，什么才算抄底，則因人而異。不過就2014年樓市而言，當(dāng)下實(shí)在是一個買房的好時機(jī)。當(dāng)再次置業(yè)享受首置優(yōu)惠，購房利率下降，房貸房款更加容易，開發(fā)商融資更加輕松，房價走高已成必然。歷史已經(jīng)證明，7折利率在2008年10月出現(xiàn)，2009年的房價漲幅超過20%；在2012年出現(xiàn)了，2012至2013年房價漲幅又超過了20%。此次新政再次提出7折利率，說明抄底搶房的時機(jī)又將重現(xiàn)。我個人認(rèn)為，按照政府制定政策的周期，如果錯過這次購房良機(jī)，那么下次可能要再等上4、5年才會出現(xiàn)，屆時房價也許比現(xiàn)在上漲了50%。
結(jié)語：買房，沒有抄底，更沒有抄底只說。買房，除開需求，就是需求。因此，如果你是真正的剛需，且急需買房，切勿抄底，錯過當(dāng)前就是損失。
