湘潭房產(chǎn)網(wǎng)10月12日訊 霧霾黃色預(yù)警，PM2.5濃度高居不下，小伙伴們請(qǐng)注意，近日湘潭已被“霾伏”了！面對(duì)日益渾濁、霧霾成了家常便飯的天氣，人們逃離“霾伏”的欲望愈加強(qiáng)烈。當(dāng)我們無(wú)法改變大環(huán)境的時(shí)候，只能想方設(shè)法改變自己的居住環(huán)境了。于是，很多人在買(mǎi)房時(shí)除了關(guān)注房?jī)r(jià)和基本的購(gòu)房因素外，還會(huì)考慮：究竟住在哪里空氣最好？哪個(gè)樓層空氣好？綠化率多少合適？周邊是否有公園……
對(duì)此，湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)購(gòu)房專(zhuān)家總結(jié)了以下四個(gè)指標(biāo)，幫助你逃離“霾伏”，讓你住得更健康。
一、戶(hù)型的通風(fēng)采光
買(mǎi)房首先要看戶(hù)型是否合理，朝向如何，通風(fēng)采光是否良好。我們知道，衛(wèi)生間是積聚濁氣的地方，有通風(fēng)的窗子是最低要求，以保證空氣流通，裝修時(shí)也應(yīng)考慮衛(wèi)生間干區(qū)與濕區(qū)的分離。另外，作為一家人活動(dòng)的主要區(qū)域，客廳的通風(fēng)采光也很重要�？蛷d應(yīng)與臥室涇渭分明，不能與衛(wèi)生間面對(duì)面，避免吸入濁氣，不利于身體健康。
二、樓層高度
在霧霾天氣里，不少人都選擇宅在家減少外出。那么，買(mǎi)房時(shí)，買(mǎi)幾層才能遠(yuǎn)離霧霾傷害呢？ 湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)認(rèn)為，每個(gè)樓層都有自己的小氣候，樓層不同，環(huán)境也不同。一般來(lái)說(shuō)，小高層選樓層最好不要超過(guò)6樓。最佳樓層為6樓，接著依次為5樓，4樓，7樓、8樓9樓……而1-3層空氣循環(huán)減緩、陰影和濕度大、通風(fēng)不好的房源污染也比較嚴(yán)重，尤其1樓空氣中鉛等重金屬集結(jié)，有較高的濕度，衛(wèi)生狀況也不夠好，所以排名最后。高層選樓層的話(huà)，最好也避開(kāi)8—12層這個(gè)區(qū)間樓層，因?yàn)檫@些樓層通常是空氣中懸浮粒子停留的位置，往上空氣質(zhì)量可能要稍微好一些，且光照較充足。
當(dāng)然選樓層也不能一概而論，具體還得看樓盤(pán)所在區(qū)域的大環(huán)境、周邊的建筑密度、空氣擴(kuò)散速度、有無(wú)污染源、綠化程度等情況而定。
三、周邊景觀配套
紅花還需綠葉襯，好房子還需要有好的環(huán)境。在環(huán)境污染如此嚴(yán)重的今天，湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)認(rèn)為，置業(yè)的時(shí)候就要好好挑挑樓盤(pán)周邊的環(huán)境，如果房子附近有公園、湖泊、江河等景觀配套自然是極好的，清晨起床，推開(kāi)窗戶(hù)便是滿(mǎn)目美景，新鮮的空氣撲面而來(lái)，讓你每天都能享受到置身大自然的愜意生活。
另外，市中心人口稠密，購(gòu)房者選擇在近郊區(qū)域置業(yè)也是不錯(cuò)的選擇，因?yàn)榻紖^(qū)域人口密度較低、空氣含氧量較高，有的房子還帶花園，院子里還能種點(diǎn)花草樹(shù)木怡情養(yǎng)性。
四、社區(qū)環(huán)境
湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)認(rèn)為，購(gòu)房者考察某樓盤(pán)的社區(qū)環(huán)境需要注意幾個(gè)數(shù)據(jù)：容積率、綠化率、樓間距、居住密度，這幾個(gè)數(shù)據(jù)直接涉及到居住的舒適度，其中容積率和綠化率基本決定了社區(qū)綠化環(huán)境的好環(huán)。通常來(lái)說(shuō)，居住區(qū)容積率不能超過(guò)5，綠化率不能低于30%。大型樓盤(pán)的綠化率可達(dá)40%以上，如果超過(guò)50%，那就是貨真價(jià)實(shí)的園林社區(qū)。樓間距也要適宜，過(guò)窄的樓間距，會(huì)使每個(gè)樓棟的采光通風(fēng)不足，空氣流通性較差。
