湘潭房產(chǎn)網(wǎng)10月9日訊 當(dāng)下，樓市最關(guān)注的話(huà)題莫過(guò)于“二套房貸”政策松綁，由于不少項(xiàng)目選擇在黃金周之前集中開(kāi)盤(pán)，而且這些項(xiàng)目不僅在“十一”假期里頻繁搬上暖場(chǎng)活動(dòng)，并且同時(shí)延續(xù)了開(kāi)盤(pán)時(shí)的相應(yīng)優(yōu)惠政策。湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)的小編通過(guò)走訪(fǎng)湘潭各大樓盤(pán)也可以看到，購(gòu)房券、現(xiàn)金獎(jiǎng)、蘋(píng)果手機(jī)成了各大營(yíng)銷(xiāo)中心的抽獎(jiǎng)熱門(mén)。
各地方銀行商業(yè)銀行的執(zhí)行細(xì)則可能需要稍作等候，但不得不說(shuō)，最佳購(gòu)房簽約的時(shí)間節(jié)點(diǎn)已經(jīng)越來(lái)越近�！按藭r(shí)釋放房貸松綁政策、貸款利率降低等多重利好，極大地釋放了之前一直壓抑的置業(yè)需求�！庇嘘P(guān)專(zhuān)家認(rèn)為，房?jī)r(jià)階段性的低點(diǎn)在哪里，誰(shuí)也說(shuō)不準(zhǔn)，但就目前市場(chǎng)政策來(lái)看，確實(shí)已經(jīng)松綁到一個(gè)相當(dāng)?shù)摹暗忘c(diǎn)”，是“抄底”好時(shí)期。湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)的小編建議有意向的市民朋友還是要盡早出手。那么，如何買(mǎi)房，買(mǎi)房需要注意些什么？下面小編為你一一支招。
一、確定買(mǎi)房方向
許多人買(mǎi)房是初次置業(yè)，他們不明白的是，初次置業(yè)，到底是買(mǎi)小以后升級(jí)還是一步到位，買(mǎi)繁華地段還是價(jià)格便宜地段，買(mǎi)新房還是二手房？買(mǎi)房之前就必須明確好自己買(mǎi)房的方向，避免在選房過(guò)程中手忙腳亂、不知所措。一般對(duì)自住購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，小的戶(hù)型更適合單身一族，家中人口較多的可以考慮大一點(diǎn)的戶(hù)型。湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)認(rèn)為，買(mǎi)房是一步到位還是以后再升級(jí)更大的則根據(jù)自身情況而定，這些問(wèn)題一定要想清楚才會(huì)知道該買(mǎi)怎樣的房子。
二、正確估計(jì)自己的經(jīng)濟(jì)能力
面對(duì)現(xiàn)在動(dòng)輒50-100萬(wàn)元的房款，許多購(gòu)房者基本上都需要通過(guò)貸款的方式買(mǎi)房。首付加之裝修費(fèi)用也是將近20萬(wàn)左右的開(kāi)支，并且數(shù)十萬(wàn)元20年期貸款分到每月雖然只有幾千元，但一旦貸了款就意味著將要背上沉重的負(fù)擔(dān)�，F(xiàn)在社會(huì)時(shí)刻在變化，工作的流動(dòng)性很大，如果沒(méi)有足夠的積蓄，一旦工作發(fā)生變動(dòng)、收入降低，就難以在保證日常開(kāi)銷(xiāo)的基礎(chǔ)上負(fù)擔(dān)房貸。所以湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)建議，購(gòu)房者們一定要正確評(píng)估自己的經(jīng)濟(jì)能力，購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)能力范圍之內(nèi)的房子，確保生活質(zhì)量不受影響。
三、社區(qū)配套是關(guān)鍵
社區(qū)配套對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)非常重要，有人經(jīng)常會(huì)陷入求大、求新的誤區(qū)中。繁華的地段、華麗的大樓外觀(guān)、美麗的園林設(shè)計(jì)、舒適的戶(hù)型可能更容易進(jìn)入年輕人的視線(xiàn)，而忽略了對(duì)社區(qū)配套的重視。實(shí)際上，教育、醫(yī)療、超市、菜場(chǎng)等這些生活必需的配套設(shè)施，都是買(mǎi)房所不能忽視的。
