湘潭房產(chǎn)網(wǎng)10月03日訊 “金九銀十”作為開發(fā)商和購(gòu)房者們翹首期盼的樓市旺季，一直以來備受關(guān)注，“金九”已過，湘潭樓市確實(shí)取得了不錯(cuò)的成績(jī)，據(jù)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示：8月1日至9月26日，市本級(jí)新建商品房登記銷售逾24萬(wàn)㎡、近2300套，與去年同期相比，增長(zhǎng)額度超過20%。而隨之而來的“銀十”想必更會(huì)為湘潭樓市帶來一份不錯(cuò)的答卷。
“銀十”伴隨著國(guó)慶七天假期一同到來，樓市仿佛迎來了春天，開發(fā)商的鉅惠源源不斷，多個(gè)樓盤促銷活動(dòng)引人關(guān)注，對(duì)于有購(gòu)房意向的市民朋友來說，十月份當(dāng)屬購(gòu)房絕佳時(shí)機(jī)，尤其對(duì)于剛需購(gòu)房者和改善住房的朋友來說，然而面對(duì)形色各異的優(yōu)惠，買房仍需謹(jǐn)慎對(duì)待，湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)的小編提醒各位購(gòu)房者們，價(jià)格不是首位，適合居住才最重要，購(gòu)房一定要關(guān)注以下幾點(diǎn)：
一、開發(fā)商品牌
開發(fā)商的資質(zhì)對(duì)于樓盤整體的質(zhì)量和生活居住有著莫大的影響，比較而言，大開發(fā)商相對(duì)于其他小開發(fā)商品質(zhì)還是有點(diǎn)保障，小的開發(fā)商往往容易有粗制濫造的現(xiàn)象，甚至是爛尾現(xiàn)象，對(duì)于大部分人來說，房子是一生安定生活的保證，還是盡可能的選擇實(shí)力、品質(zhì)開發(fā)商更為放心，而如果選擇小項(xiàng)目，小編建議您可以了解下開發(fā)商在當(dāng)?shù)赜袥]有開發(fā)過其他項(xiàng)目，多了解開發(fā)商的資質(zhì)。
二、戶型
小編推薦購(gòu)房者們可以先在網(wǎng)上看看如何選擇戶型，多多了解相關(guān)方面的知識(shí)，買房是大事，千萬(wàn)要細(xì)心。不要相信所謂的樣板房，一定要自己到實(shí)體樓里面瞧瞧，高中低樓層都看看，不要怕累。畢竟看戶型還有很多細(xì)節(jié)注意不到。這里需要注意朝向、采光、布局以及你前后左右是否有未建的房子，現(xiàn)在很多項(xiàng)目采取分期開發(fā)，有些房子會(huì)有很大的遮擋。
三、配套
對(duì)自住購(gòu)房者來說，樓盤周邊的配套決定了今后的生活方式走向，尤其對(duì)于年輕剛需來說，最好周邊有商場(chǎng)、大型超市等場(chǎng)所，生活會(huì)更加便利，還可以適當(dāng)了解項(xiàng)目的內(nèi)部配套，比如小區(qū)的綠化率，交通出行等情況，這些細(xì)節(jié)都是與息息相關(guān)、不容忽視的，如果近兩年有生小孩的意向，則可以關(guān)注小區(qū)內(nèi)部是否有幼兒園，了解學(xué)區(qū)房方面的信息。從投資角度來說，就應(yīng)該多了解買房地段未來的規(guī)劃以及發(fā)展，以確保房屋未來的增值潛力，獲得更大的收益。
四、物業(yè)
了解物業(yè)公司是哪家物業(yè)公司。這個(gè)很關(guān)鍵，畢竟一個(gè)你住進(jìn)去后是和物業(yè)公司打交道。物管的好壞直接影響到購(gòu)房者的口碑和入住率，購(gòu)房者在買房的時(shí)候一定要考量物管的素質(zhì)和物管的服務(wù)水平，這樣可以為生活省去很多麻煩事，擁有優(yōu)秀的物業(yè)管理，不僅讓房子保持較長(zhǎng)時(shí)間的優(yōu)越品質(zhì)，同時(shí)還是房子保值升值的重要保障。
四、定房
買房子千萬(wàn)不能沖動(dòng)，絕大部分的購(gòu)房者都不夠淡定，往往被置業(yè)顧問三言兩語(yǔ)就說的心花怒放，或者是以各種方式逼迫購(gòu)房者們趕緊出手，比如他們會(huì)說，“優(yōu)惠活動(dòng)只截至到這個(gè)星期”，或者是“優(yōu)惠房源只剩最后幾席”之類的話語(yǔ)，逼迫購(gòu)房者們趕緊定房，可實(shí)際情況卻是交完定金就后悔了。遇到這種情況，建議購(gòu)房者們還是需要多思量，盡可能在看房的時(shí)候攜朋友一同前往，避免所做決定太過草率。
