湘潭房產(chǎn)網(wǎng)9月18日訊 電影《催眠大師》以催眠題材開創(chuàng)了國(guó)產(chǎn)電影的先河，為國(guó)產(chǎn)懸疑類型片注入了一股全新的高品質(zhì)風(fēng)氣，而縝密的劇情設(shè)置也絕對(duì)可稱為難得一見佳作。在電影《催眠大師》里面的一個(gè)場(chǎng)景讓人印象深刻，作為心理醫(yī)生的徐崢在大學(xué)里上課，兩種顏色一中紅色一種黃色，加在一起，立刻有學(xué)生聯(lián)想到了麥當(dāng)勞，被電影中的心理醫(yī)生稱為清醒催眠。
我們生活中無(wú)時(shí)無(wú)刻不被各種信息所催眠，比如買房。在買房的過(guò)程中，我們接觸最多的就是售樓中心的美女置業(yè)顧問(wèn)，無(wú)論是從開始的接待到最后的成交，都離不開美女的各種清醒催眠。可是，美夢(mèng)終究是夢(mèng)，與現(xiàn)實(shí)相差很遠(yuǎn)。當(dāng)你交了半生積蓄簽了購(gòu)房合同后，上帝的日子也到頭，即使從夢(mèng)中醒來(lái)你又能怎樣？
買房，不管是樓市繁榮期還是當(dāng)前調(diào)整前，博弈幾乎沒(méi)有停止過(guò)。我們既然無(wú)法指望每一個(gè)商家都做到誠(chéng)信可靠，那就只能給自己擦亮一雙慧眼，以便分辨出市場(chǎng)上誰(shuí)說(shuō)大實(shí)話，誰(shuí)又在騙人。今天湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)編輯整理出美女置業(yè)顧問(wèn)六大催眠術(shù)，看你能挺過(guò)幾招。
催眠一，美女效應(yīng)
置業(yè)顧問(wèn)這一人群中，美女似乎無(wú)處不在。為什么呢？據(jù)心里學(xué)家表示，美女，是偉大而神奇的尤物，給人美感，引人注目，可以催生巨大的“注意力經(jīng)濟(jì)”。不管是男性還是女性，看到美女會(huì)引發(fā)人們聯(lián)想到“好”，進(jìn)而泛化到人們對(duì)其他事物的評(píng)價(jià)。
即使買房和美麗無(wú)關(guān)，但只要美女和買房反復(fù)同時(shí)出現(xiàn)，兩者之間就會(huì)建立聯(lián)系，消費(fèi)者會(huì)把對(duì)美女的喜好遷移到產(chǎn)品身上。 所以這就是為什么所有樓盤的中女性置業(yè)顧問(wèn)都嬌艷如花，至真至純。
催眠二，模糊概念
售樓美女A：我們的樓盤樓間會(huì)有植物作遮擋層，對(duì)方不會(huì)看到你的房間。
售樓美女B：我們的樓間距超過(guò)100米，全國(guó)罕有。
售樓美女C：我們的樓群分布采用錯(cuò)開式，您家的樓前面不會(huì)有別的樓盤遮擋。
選A的朋友：植物遮擋會(huì)有高度限制，適用于別墅區(qū)，如果是住宅的話則達(dá)不到遮擋效果。
選B的朋友：開發(fā)商很少有能犧牲100米的距離來(lái)做樓間距，如果銷售承諾100米，一定要讓他寫入合同。
選C的朋友：目前錯(cuò)開式的樓盤分布很難做到完全錯(cuò)開，總有一部分戶型是遮擋的。
提示：對(duì)付此催眠術(shù)，其實(shí)很簡(jiǎn)單，只要親自到樓盤現(xiàn)場(chǎng)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)，就知道售樓美女說(shuō)的到底對(duì)不對(duì)。如果不是現(xiàn)樓，一定要保留好樓盤規(guī)劃效果圖。
催眠三，直擊內(nèi)心弱點(diǎn)
房?jī)r(jià)，是購(gòu)房者最關(guān)注的地方，也是最薄弱的地方。因此，當(dāng)你與美女置業(yè)顧問(wèn)交談之時(shí)，總會(huì)以過(guò)來(lái)人的身份告訴你房?jī)r(jià)不可能下降，另外也會(huì)套用一些專家言論來(lái)說(shuō)明房?jī)r(jià)是遲早要上漲的。先觀望還是及早買，你自己掂量著看。
對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，我們?cè)谫I房的時(shí)候，一定要擦亮眼睛、保持冷靜，更多的關(guān)注產(chǎn)品本身，再有就是銷售價(jià)格是否在自己可以接受的范圍，不要貪圖所謂的一時(shí)便宜。
催眠四，“逼購(gòu)”
這套房已經(jīng)有很多人看中，再不買就沒(méi)有了�！氨瀑�(gòu)”殺手锏一出，買房，你必將心有余而力不足�！氨瀑�(gòu)”房者下單的方法有很多，比如不給他們有充分考慮權(quán)衡的時(shí)間，讓其匆匆購(gòu)房；在與客戶洽談的時(shí)間里，售樓人員互相配合著打“假電話”，或假裝成顧客，假裝有很多人都想要這套房的樣子；或是在客戶稍微猶豫的時(shí)候，馬上把房子介紹給另外的購(gòu)房者，營(yíng)造緊張氣氛，進(jìn)行“逼購(gòu)”，讓購(gòu)房者盡快下單。
為此，消費(fèi)者要擺正心態(tài)，購(gòu)房時(shí)要把問(wèn)題搞清、搞細(xì)不要圖一時(shí)之快，或者被售樓人員花好稻好而隨便妥協(xié)，結(jié)果給自己帶來(lái)無(wú)窮的煩惱和巨大的經(jīng)濟(jì)損失。
催眠五，轉(zhuǎn)換概念
買房是美女置業(yè)顧問(wèn)與消費(fèi)者的一場(chǎng)博弈，為了獲取消費(fèi)的青睞，置業(yè)顧問(wèn)往往會(huì)轉(zhuǎn)換概念，把缺點(diǎn)說(shuō)成優(yōu)點(diǎn)。比如：
偏遠(yuǎn)地段——遠(yuǎn)離鬧市喧囂，盡享靜謐人生；郊區(qū)鄉(xiāng)鎮(zhèn)——回歸自然，享受田園風(fēng)光；緊鄰鬧市——坐擁城市繁華；挨著臭水溝——絕版水岸名邸，上風(fēng)上水；挖個(gè)水池子——東方威尼斯，演繹浪漫風(fēng)情；地勢(shì)高——視野開闊，俯瞰全城；地勢(shì)低洼——私屬領(lǐng)地，冬暖夏涼；樓頂是圓的——巴洛克風(fēng)格；樓頂是尖的——哥特式風(fēng)格；戶型很爛——個(gè)性化戶型設(shè)計(jì)，緊跟時(shí)尚潮流；樓間距小——鄰里親近，和諧溫馨；邊上是荒草地——超大綠化，滿眼綠意；邊上有家銀行——緊鄰中央商務(wù)區(qū)。
催眠六，樓盤最低價(jià)
買房之前，大家或多或少會(huì)通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)或者各種渠道了解樓盤報(bào)價(jià)，為了吸引購(gòu)房者來(lái)訪，美女置業(yè)顧問(wèn)一般會(huì)報(bào)最低價(jià)格，而不是最高價(jià)。比如，我們樓盤是3000元/m2起，這樣的價(jià)格無(wú)疑是相當(dāng)誘人的，問(wèn)題是當(dāng)有興趣的買家到了銷售現(xiàn)場(chǎng)時(shí)，往往就會(huì)被銷售人員告知：“3000元/m2的房只有5套，已經(jīng)賣完了，但我們還有4000元/m2的房，既然都來(lái)了，還是看看吧�！�
買房，要多選擇，多比較，多幾個(gè)購(gòu)房目標(biāo)就不會(huì)被開發(fā)商牽著鼻子走。
