湘潭房產(chǎn)網(wǎng)9月17日訊 新一年畢業(yè)季剛剛過去，據(jù)近日北京大學(xué)發(fā)表的統(tǒng)計數(shù)據(jù)表明，今年應(yīng)屆畢業(yè)生的平均月薪僅為2443元，有網(wǎng)友吐槽，“還不夠買半個‘蘋果’！”對應(yīng)屆畢業(yè)生來說，2400多元的月薪說多不多，說少也不算少，但是如果想要攢錢買房的話，顯然壓力山大，在湘潭也不例外。
按平均月薪計算，假如你要在湘潭買一套90平的房子，以中國指數(shù)研究院公布的2014年8月份湘潭房價均價3970元每平計算，除去各種稅費總價還要357300元，首付按最低標(biāo)準(zhǔn)30%來算，也要107190元。一個人不吃不喝的話，大概要3年半才能支付得起首付，看著時間不算長，但是別忽略了，前提是毫不現(xiàn)實的“不吃不喝”。而且還有一個問題是，未來湘潭房價不可能一成不變，整體會是一個上行的趨勢，所以3年半還是一個相對保守的數(shù)字。
那么正處在買房階段的年輕上班族日常花銷大概在多少呢？近日，剛畢業(yè)的上班族小吳在網(wǎng)上曬出他的消費清單。
飯費：（4+10+10）*30=720元，交通費：30元，水、電、網(wǎng)、手機費：250元，生活必需品：150元，理發(fā)：30元，改善型購物：120元，聚會：500元，紅白喜事：500元
總計：720+30+250+150+30+120+500+500=2300元/月
盡管每個人的生活花銷，根據(jù)各自的情況會有所差別，但作為一個現(xiàn)代的年輕人來說，基本情況應(yīng)該差別不大。算完這筆賬，正打算買房的年輕人肯定都會倒吸一口涼氣，感覺買房之日已經(jīng)遙遙無期。因為按每人每月支出2000元來算，那么2443元的收入只能剩下443元了。這時再來看一下買80平的房子得用上多少年呢？很簡單，也就是上面所說的3年半再乘以工資減少了的5.5倍，共用時間約19年，那時候，恐怕你早就已經(jīng)成家立業(yè)了吧！對此有網(wǎng)友吐槽：“才19年，偷著樂吧， 算算北京吧，退休都還不完！”
這樣悲催的結(jié)局導(dǎo)致的就是現(xiàn)在“啃老族”盛行。尤其近幾年火熱的樓市以及不斷推高的房價，讓越來越多的年輕購房者走入“啃老”的怪圈。盡管內(nèi)心有十萬個不愿意，但是無奈之下也不得不像現(xiàn)實低頭。
畢業(yè)生置業(yè)建議
那么買房路上，畢業(yè)生是選擇啃老還是自力更生？選擇從現(xiàn)在開始節(jié)儉生活、攢錢為王還是活在當(dāng)下、買房時再說呢？擁有住房是大多數(shù)人的夢想，這也并非是不可實現(xiàn)的，對此，湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)給年輕人們提出如下3點建議。
1.量力而行。畢業(yè)生踏入社會，就如同離開了懷抱，生活來源，一切都要靠自己。如果剛夠解決自身溫飽問題，盲目貸款買房可能面臨難以還貸的尷尬，那么不妨先租房住，等以后有足夠經(jīng)濟基礎(chǔ)再買。
2.努力開源節(jié)流。利用課余時間學(xué)習(xí)、進修或兼職，以提高自己的職場競爭力，獲得更高的薪酬。同時進行適當(dāng)?shù)睦碡�，生活中盡量減少各項不必要的生活開支，積少成多，加快攢首付款的進度。
3.適當(dāng)啃老，勿苛求完美。對于經(jīng)濟基礎(chǔ)不強的年輕人來說，買房適當(dāng)啃老不丟人，首付可以找父母，但鼓勵自己貸款，畢竟他們賺養(yǎng)老錢不容易。同時對房子的要求不要太過完美，戶型方面可以滿足基本的居住需求即可，選房子不必太追求地段,如果市區(qū)周邊有價格在自己能力接受的范圍內(nèi)的房源也可以先購買,以后日漸豐厚再考慮改善住房。
