湘潭房產(chǎn)網(wǎng)8月25日訊 對于“月光族”來說，買房是遙不可及的夢。踏入職場時間不短了，眼看著身邊的朋友都買了房，而自己手中的存款才勉強(qiáng)五位數(shù)，不知道每月工資都去哪兒了？盡管存款與房款的距離還很遙遠(yuǎn)，但他們從未放棄買房的夢�！霸鹿庾濉眰冊撊绾螌崿F(xiàn)買房呢?
對此，湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)購房專家建議，“月光族”一定要提早規(guī)劃未來生活，樹立良好的消費觀和理財意識很重要。說到理財，典型的“月光族”劉婕不禁抱怨，“我每月4000元的收入，除掉房租、固定開銷，剩余的大部分貢獻(xiàn)給了網(wǎng)購和旅行了。都說要理財，可是我沒錢怎么理?銀行理財產(chǎn)品都是5萬元起購，而我每個月剩余幾百元，理財?shù)拈T檻都邁不過，更別提買房了。”劉婕說。
你不理財，財不理你！那么，“月光族”該如何正確而巧妙地理財，才能使自己盡早踏入有房一族呢？湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)專家給出5點建議，希望能對你有所啟發(fā)。
1、強(qiáng)制儲蓄
月光族理財，首先要逼自己養(yǎng)成定期儲蓄的好習(xí)慣。每月做到把工資的1/4固定納入個人儲蓄計劃，最好辦理零存整取。雖然儲額只占工資的小部分，但從長遠(yuǎn)來算，就可以積累一筆不小的資金。
養(yǎng)成先儲蓄后消費的好習(xí)慣，每月可給自己做一份“個人財務(wù)明細(xì)表”，對每筆消費進(jìn)行記賬，了解自己實際支出情況，尤其是大額支出，超支的部分看看是否合理;如不合理，在下月的支出中可作調(diào)整。
2、嘗試投資
我國目前的投資方式和渠道較少，短期投資項目只局限于股票、債券、基金、信托、人民幣理財?shù)犬a(chǎn)品，但這些產(chǎn)品的年收益率絕大部分不超過5%。建議月光族們嘗試將每月20%的資金用來購買定期定額基金，因為投資基金是由基金管理公司的專業(yè)人員進(jìn)行操作，雖然收益不高，但相對股票來說，風(fēng)險較小。也可以選擇靈活期限、低風(fēng)險的投資理財產(chǎn)品，比如余額寶，不求一夜暴富，但卻可以將平時一些可花可不花的錢全都主動省下來。
3、慎用信用卡
餐飲打折、積分兌換禮品、電影票買一送一、購物返還刷卡金……如今信用卡的優(yōu)惠活動越來越多，持卡消費也越來越普及。但是，并非人人都適合使用信用卡，特別是對花錢無度的月光族來說，使用信用卡更是需要慎重。輕輕一刷這種瀟灑往往掩蓋了過度消費;另外，貸記卡的透支功能也要慎用，因透支不但攢不下錢，而且成了“負(fù)翁”，那就得不償失了。
4、擇友而交，消費“AA”
你的交際圈在很大程度上影響著你的消費。月光族平時多交些不亂花錢，有良好消費習(xí)慣的朋友，不要只交那些花錢大手大腳、以追逐名牌為面子的朋友。應(yīng)根據(jù)自己的收入和實際需要進(jìn)行合理消費，不顧自己的實際消費能力而盲目攀比只會導(dǎo)致“財政赤字”。同朋友交往時，不要為面子在朋友中一味樹立大方的形象，如在請客吃飯、娛樂活動中爭著買單，這樣往往會使自己陷入窘境中。最好的方式還是大家輪流坐莊，或者實行“AA”制。
5、貸款買房，小戶型起步
買房置業(yè)是人生大事，當(dāng)月光族積蓄日漸豐厚起來，但是離總房款還很遠(yuǎn)，還要繼續(xù)攢錢嗎？對于工薪族來說，可能得不吃不喝努力好幾年才能買到一套房，而且是在房價不漲的基礎(chǔ)之上。湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)建議，與其慢慢攢錢買房，不如貸款買房，將每個月收入中留出一部分用于按揭還款，不但能改變亂花錢的壞習(xí)慣，節(jié)省每月租房的開支，還可以享受房產(chǎn)升值帶來的收益，可謂一舉三得。不過也要考慮量力而行，在經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)不是很強(qiáng)的情況下，建議月供越低越好，貸款時間越長越好，這樣就不會對生活質(zhì)量有大的影響。符合條件的工薪族也可申請公積金貸款，利率會更低。
最后，在戶型選擇上，湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)建議，積蓄不多的工薪族買房子不需要一步到位，也許現(xiàn)在的你買不起大戶型，但是可以從總價低的小戶型起步，這樣就可以提前幾年湊齊首付。月光族買房也不是夢！
