湘潭房產(chǎn)網(wǎng)8月21日訊 2014上半年可謂是樓市的一個(gè)動(dòng)蕩時(shí)期，“房貸利率上漲”、“降價(jià)”、“拐點(diǎn)”等等字眼充斥著我們的眼球。面對(duì)市場(chǎng)出現(xiàn)的種種不景氣，下半年伊始全國(guó)各地掀起救市熱潮，取消限購(gòu)逐漸落地、首套房貸利率8折重現(xiàn)、地方政府契稅補(bǔ)貼等等。樓市的變局也給“金九銀十”增加了些許撲朔迷離的色彩。
據(jù)中國(guó)百城房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)顯示：2014年7月份湘潭房?jī)r(jià)均價(jià)為每平方米4026元，環(huán)比6月份下降0.81%，這是湘潭房?jī)r(jià)連續(xù)第5個(gè)月出現(xiàn)下跌,且跌幅進(jìn)一步加大。而與房?jī)r(jià)跌勢(shì)不止相伴的是依然不溫不火的成交量，2014年7月份湘潭新建商品住宅僅成交705套，環(huán)比增加5.59%，同比去年卻減少19.96%，樓市仍然未走出銷售困局。那么到下半年，樓市會(huì)不會(huì)出現(xiàn)變化呢？買房是否還應(yīng)該再等等呢？
對(duì)于是否購(gòu)房處于觀望態(tài)度的朋友，湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)購(gòu)房專家建議，即將到來(lái)的“金九銀十”是樓市相對(duì)火爆的時(shí)機(jī)，也是開(kāi)發(fā)商們?nèi)?kù)存的關(guān)鍵時(shí)機(jī)，對(duì)于有需求的市民不妨借勢(shì)抄底買房。但是，在“動(dòng)蕩”時(shí)期，購(gòu)房者們一定要擦亮眼睛，理性下手！
一、明確目的 理性出手
對(duì)于剛需一族來(lái)說(shuō)，等著房子結(jié)婚或者家里人口增加急需換房，則房產(chǎn)作為生活的必需品，現(xiàn)階段沒(méi)有必要觀望等待，反而應(yīng)該趁此機(jī)會(huì)積極尋找合適房源，按部就班執(zhí)行既定置業(yè)計(jì)劃。不要因?yàn)闃鞘械恼{(diào)整而影響購(gòu)房的決策，摒除外界干擾，用平和的心態(tài)對(duì)待購(gòu)房之事，反而能夠做出正確理性的決策，也能購(gòu)買到稱心如意的房子。
對(duì)于投資一族來(lái)說(shuō)，更為看中的則是有發(fā)展?jié)摿蜕悼臻g的房源，需要投資者有敏銳的眼光看待整個(gè)樓市，畢竟對(duì)與投資而言總是機(jī)遇與挑戰(zhàn)并存。既然市場(chǎng)總是處在快速變化的狀態(tài)，不管房?jī)r(jià)是高居不下還是持續(xù)下跌，以不變應(yīng)萬(wàn)變，保持一顆冷靜的頭腦，尋找適合自己的置業(yè)招數(shù)，才是制勝法寶。
二、認(rèn)真看房 精挑細(xì)選
買房是人生大事，切不可隨性而為馬虎對(duì)待，購(gòu)置的房子不僅要滿足現(xiàn)階段對(duì)于居住的要求，也要充分考慮到關(guān)乎今后生活的種種因素，比如，有生育小孩計(jì)劃的，則要更多考慮空間更寬敞的房源。再者，對(duì)于樓盤的質(zhì)量、周邊的環(huán)境、交通地段都要全方位的權(quán)衡，做到精挑細(xì)選、面面俱到。
三、找準(zhǔn)時(shí)機(jī) 適時(shí)出手
買房最關(guān)鍵的一點(diǎn)則是要找準(zhǔn)時(shí)機(jī)，這就需要購(gòu)房者們對(duì)于樓市動(dòng)態(tài)有密切關(guān)注和了解，知道什么時(shí)候該出手，對(duì)于經(jīng)常投資房產(chǎn)的朋友來(lái)說(shuō)，這點(diǎn)不難，但是對(duì)于初次購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，就需要多花費(fèi)時(shí)間和功夫在買房之上，盡量對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)相關(guān)政策、樓市走向以及開(kāi)發(fā)商的促銷活動(dòng)進(jìn)行關(guān)注，在看好房子之余，適時(shí)出手。
結(jié)語(yǔ)：房地產(chǎn)市場(chǎng)瞬息萬(wàn)變，世事難料，一等再等也許也等不來(lái)一個(gè)最好的購(gòu)房時(shí)機(jī)，不如著眼當(dāng)下趁早出手，擦亮眼晴精挑細(xì)選，購(gòu)得稱心如意的好房。
