湘潭房產(chǎn)網(wǎng)8月20日訊 房價的每一次起伏，都會牽動無數(shù)購房者敏感的神經(jīng)。房價漲，意味著購房者“一年又白忙”；房價跌，意味已經(jīng)買房的業(yè)主將“損失慘重”。
回顧過去十年湘潭房地產(chǎn)，2004商品房均價為800-1000元/平方米；2007年瘋漲到1700元/平方米，同比上漲超過20%；2010年湘潭房價首次突破3000元/平米；2013年12月份湘潭在售新房均價為4185元/平米，創(chuàng)湘潭房價新高，同時也標志著湘潭樓市進入“4”時代。
在10年的牛市征程中，湘潭房價遭遇了兩次明顯的“拐點”：一次是2008年經(jīng)濟危機，湘潭房價下跌僅一年就恢復(fù)了報復(fù)性上漲；另一次則出現(xiàn)在今年。從數(shù)據(jù)來看，2014年7月，湘潭房價為4026元/平米，環(huán)比連續(xù)6個月下跌，同比連續(xù)2個月下跌。盡管未出現(xiàn)大幅下跌，但滯漲信號明顯。
盡管房價起起伏伏，但任何時候都不缺買房人。用他們的話說，買房，不是因為我想成為房奴，而是因為買房，我會不由自主的抬起頭，挺直腰桿，除了這份自信，還有太多的回憶，都與買房有關(guān)。也許，為此付出的代價就是背負10甚至20年房奴之路，但是都不阻礙買房的決心�？偟恼f：房價虐你我百遍，我待買房如初戀！
“初戀”是的甜蜜，買房同樣如此，那么如何正確的買房呢？
第一，心態(tài)要平穩(wěn)
初戀是純潔性，買房同樣如此，不應(yīng)該有雜質(zhì)。不管是買房前還是買房后，都應(yīng)該從自身出發(fā)，切忌患得患失。
第二，要有長遠規(guī)劃
初戀是美好的幻想，買房也應(yīng)該做好長遠規(guī)劃。買房是一次性消費，需要購房者從地段、戶型、需求、價格、配套等多方面做好長遠規(guī)劃。
第三，把握時機
初戀美好而又短暫，那么一定要學(xué)會珍惜。對于購房者來說，房價漲跌不會以個人的意志而轉(zhuǎn)移，只要你有需求，就應(yīng)該把握時機，切忌觀望。
第四，買房要沖動
初戀是需要沖動的，買房同樣需要沖動。因為買房不能等賺到房子錢才買，因為你永遠賺不到那個數(shù)字，同樣你永遠也不知道下一秒房價會不會反彈。
