湘潭房產(chǎn)網(wǎng)8月17日訊 關(guān)于買房，大家無一例外的都會考慮包括地段位置、生活配套、教育配套、房屋價格、升值空間與區(qū)域潛力這些購房因素，卻忽視掉內(nèi)心真正需求，造成的后果就是在購房時容易顧此失彼、猶豫不定，也很容易被銷售人員引導(dǎo)甚至被忽悠。事實(shí)上，跳出房子這一件商品，任何一次消費(fèi)最終是否滿意，往往取決于消費(fèi)者是否對自己足夠了解。尤其對于剛需一族來說，買房最重要的是滿足自身的需求。
如何在考慮購房的外界因素之時還尊崇自己內(nèi)心的需求呢，以下幾個方面可供您參考：
1、地段位置
地段位置往往會對生活狀態(tài)帶來很大的影響，需要慎重的考慮，很多人會因?yàn)榻紖^(qū)房屋價格便宜而忽略這一因素帶來的影響，于是帶來的后果就是每天要多付出時間在十幾公里交通上，尤其是當(dāng)你需要每天打卡上班、經(jīng)常加班到需要打的回家這些工作狀況之時，你就會明白房子地段位置的重要性了。
2、生活配套
生活配套的背后是帶來的是一種生活方式。有人更希望平靜安寧的生活，更人卻更青睞熱鬧繁華的生活，但是生活配套的重要性在于，如若你居住郊區(qū)，你是否可以接受每周去超市一次大采購，平時不需要周邊有小店讓你夜里12點(diǎn)下去買包煙、早上出門時吃個早餐、或者周末宅在家叫個外賣。如果你是成家的人，你們對菜市場有沒有每日的需求等等，雖然這只是生活當(dāng)中的一些小細(xì)節(jié)，但是都必須仔細(xì)衡量。
3、教育配套
很多剛需一族尤其是在兩三年內(nèi)沒有生孩子計劃的年輕一類，往往會忽略這一因素，但這是個早晚的問題，必須要做長遠(yuǎn)的打算，也許現(xiàn)在你對于孩子上學(xué)的那種焦慮、教育資源的稀缺可能暫時還沒有很強(qiáng)烈的感受，可以先找年長的人聊一聊，有了一定的感知以后再來判斷。同時，千萬別以為你自己孩子不上學(xué)，教育配套就對你沒用。這可是推動升值的一個巨大加速器，也會讓社區(qū)的人文環(huán)境和氣質(zhì)都有很大改善。從而影響到生活質(zhì)量和升值空間。
4、價格
購房者首先要想的就是買房這件事在你的消費(fèi)結(jié)構(gòu)中到底占據(jù)怎樣的角色和比重？并不是說價格貴或者價格便宜才是好，拋開買房，你是否有其它渴求的、提升生命質(zhì)量的消費(fèi)？你對未來收入上的信心和預(yù)期有多高？各個消費(fèi)是要同期完成還是分配到各個生活階段？這些問題想清楚，你才能拋開價格本身，選擇真正合適的，即使最后買的是低價的房子，也是因?yàn)槟阌械恼w消費(fèi)計劃，而絕不是因?yàn)楸阋恕?/span>
5、升值空間
很多剛需族的觀念里，買了這套房子就再也不考慮換房之類的事情，所以在購房之時便不會考慮升值空間，其實(shí)這是一個錯誤的觀念，現(xiàn)在社會發(fā)展變化如此之大，你很難保證未來會發(fā)生什么，適當(dāng)?shù)目紤]升值空間這一因素，絕對有益而無害。
有些時候，買房之時好不好和重要不重要是兩回事，在心中一定要有一把尺子，才能夠準(zhǔn)確的知道哪些東西是你要堅持的，而哪些你可以做出妥協(xié)和放棄——事實(shí)上，如果有了清晰的認(rèn)知，即使在購買力有限的條件下，你也能夠買到合適且滿足自身“需求”的房子。
