湘潭房產網8月4日訊 買房日漸成為人們生活中的頭等大事，在確定購房前，務必實地勘察一番，心里才有些底。那么看房的時候我們需要看什么？實地看房有哪些注意事項和竅門呢？買房看房有門道，接下來，湘潭365房產網購房專家為你詳解看房之“四看”，讓你買房不留遺憾。
一看房屋質量
房屋質量決定著日后的生活環(huán)境，質量好的房子不僅住著舒適安逸，也會省去很多不必要的麻煩事，誰都希望可以買到質量放心的房子，所以這就需要我們在看房的過程中去仔細把關了。房屋的質量是通過建造樓房時所有材料的材質決定的，一般來說，大的開發(fā)商樓盤質量肯定會比較好，而小的開發(fā)商也只有等交房才能知道，在看房的時候可以尋找對這方面有相關了解和經驗的朋友陪同看房，絕不能只聽房屋銷售人員的一味洗腦美言。
二看布局
我們這里所說的布局是指小區(qū)的規(guī)劃布局以及房屋的戶型，首先，是小區(qū)的規(guī)劃布局，這與今后的生活息息相關，好的小區(qū)規(guī)劃布局會圍繞安靜、舒適、安全等方面來進行。周邊生活居住環(huán)境提高了，受益的當然是小區(qū)居民。其次是戶型，戶型布局合理了，居住起來才會順心順意，很多人在房屋布局這方便會很信奉風水一類的，我們不能提倡完全的迷信，但是可以適當?shù)牧私庖稽c這方面的東西，風水中還是有與科學相通的道理，而且有可以參考的有用之處。最重要的還是要房屋的布局合適合理，寬敞通透、正大光明、布局協(xié)調的房屋格局是比較好的選擇。
三看樓層
看樓層，要分兩種來看了，一種是沒有電梯的多層建筑，這類房屋，只要采光、通風和日照等方面沒有問題，基本上居住在三、四層是最舒服便利的，不過也有很多老人，由于生活不方便，他們還是比較習慣居住在底層，出行起來會少去很多麻煩；還有一種是電梯房，電梯房不用考慮樓層是否太高的問題，但是也要適當綜合考慮你所選的樓層是否有開闊的視野，是否有充足的日照等等之類的。
四看配套
很多人對于配套并沒有十分全面的了解，總認為與自己的房屋居住沒有多大關系，其實不然，配套設施是指小區(qū)住宅規(guī)模或者人口規(guī)模相對應的配套建設的公共服務設施、道理和公共綠地的總稱。好的配套設施對于日后的居住條件有相當大的影響，你總不能希望你居住的小區(qū)除去一群跳廣場舞的大媽之外沒有任何配套休閑娛樂設施吧，你也不希望一個小小的感冒結果周圍連個醫(yī)療衛(wèi)生服務中心都沒有吧，你更不希望將來的小孩上學都成為問題吧，這些都關乎與小區(qū)的配套，好的配套會涵蓋良好的綠化環(huán)境、各類與居民生活相關的水、電等保障服務、以及各種包括教育、醫(yī)療、銀行等與生活重要相關的各類公共設施。所以在買房之時，一定要對這些方面進行斟酌。
買房是人生大事，不能忽視，更不能隨意對待，看房的時候尤其需要仔細謹慎的去考量分析了，當然，買房子不僅僅是看這些，需要多方評估，然后用良好的心態(tài)去完成購房大事。
