湘潭房產(chǎn)網(wǎng)7月31日訊 買房，對(duì)于購房者來說是一個(gè)龐大的工程，甚至有消費(fèi)者抱怨道，為了買好房，至少褪了一層皮。
在買房之前，購房者總認(rèn)為買房是件復(fù)雜的工程，首先得判斷樓市發(fā)展趨勢，預(yù)測房價(jià)漲和跌，買房后降價(jià)可不行；另外“品牌、面積、性價(jià)比、環(huán)境、交通“等等因素缺一不可，買房就要十全十美。然而現(xiàn)實(shí)與理想總有差距,本來簡單的事情就這么被復(fù)雜化了。
那么，怎樣的買房才能把復(fù)雜的事情簡單做，怎樣的買房觀念才能做到量體裁衣，省錢又省心呢？湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)購房專家表示，我們總是將簡單的事物復(fù)雜化，尤其是在買房這件事情上。我們應(yīng)該清楚的認(rèn)識(shí)到，買房過程中的簡單和復(fù)雜是相對(duì)的，每個(gè)人對(duì)它的理解可能不同,當(dāng)然買房雖然不是小事，但并不是復(fù)雜的事情。一件再簡單的消費(fèi)被你定格成為了大事,那就是簡單變復(fù)雜了。其實(shí)我們只要我們靜下心來,認(rèn)真理清頭序,也會(huì)變得簡單。心態(tài)決定一切，復(fù)雜的問題簡單想，簡單的事情認(rèn)真做，你會(huì)覺得復(fù)雜與簡單其實(shí)只在一瞬間。
首先，確定自身需求，該不買買房
按當(dāng)前的房產(chǎn)交易政策和樓市發(fā)展趨勢，買房投資時(shí)代已經(jīng)過去，如果你是剛需千萬不要抱著投資的心理。一般來講，買房后5年內(nèi)再賣掉，刨除一買一賣的開銷，是要賠錢的。所以，買房前你得想好，這房子該不該買，買到哪里。
其次，買房心態(tài)要簡單
買房，最關(guān)鍵的是心態(tài)要簡單。2014年以來，樓市經(jīng)歷了超過2008年時(shí)期的陣痛，有業(yè)內(nèi)人士表示，2014年房地產(chǎn)行業(yè)的庫存壓力和資金壓力不會(huì)比2008年好，甚至超過2008年。在目前的市場環(huán)境下，買房和不買都很矛盾。
越是樓市低迷時(shí)期，買房更應(yīng)該保持簡單的心態(tài)。第1，要看淡房價(jià)漲與跌，始終要相信當(dāng)前就是最佳買房時(shí)期；第2，買不買房，不應(yīng)該跟著輿論走，而應(yīng)該跟著需求走；第3，買房不要抱有投資心理，自住和投資要分開。
第三，沒有十全十美的房子
如果你想買一套十全十美的房子，我想告訴你的是，那是騙你的。在湘潭樓市，市區(qū)主要地段的樓盤，總體的差別并不是很明顯。大部分樓盤，項(xiàng)目規(guī)劃大同小異，小區(qū)都有各種概念園林、戶型設(shè)計(jì)都能自由組合、室內(nèi)面積都送陽臺(tái)或入戶花園等。在價(jià)格和品質(zhì)間，兩者沒有因?yàn)椴煌臉潜P而拉開太大的差距。想通過高房價(jià)購買高品質(zhì)房源，并不一定能如愿；想選個(gè)品質(zhì)普通而價(jià)格較低的房源，可選的余地也并不大。無論選哪個(gè)樓盤、選什么戶型，在滿足某一方面的需求的同時(shí)，也同時(shí)存在一些沒那么理想的因素。
因此，在當(dāng)下湘潭的樓市環(huán)境中，按自己的實(shí)際需求，綜合各方面的因素，有所取舍去定位，才是買房的合理心態(tài)。
第四，做個(gè)快樂的購房者
買房，應(yīng)該是件很開心的事情，不管前面的路程如何艱辛、房價(jià)如何難以預(yù)料、過程如何繁瑣，我們都應(yīng)該做個(gè)快樂的購房者，因?yàn)橘I房也是生活中的一部分。
