近期，在浦東國(guó)際會(huì)議中心參加了由袁岳主持的一次高峰論壇，參加論壇的嘉賓有，是滬上房地產(chǎn)界幾位活躍的專家：尹伯成、華偉、蔡為民、顧衍時(shí)、余丹丹、朱曉紅、范偉國(guó)、李勇威、陳云峰。被蔡為民定義為“很壞”的主持袁岳，因閱人無(wú)數(shù)，主持論壇無(wú)數(shù)，所以比專家還專家，習(xí)慣于頭腦風(fēng)暴的極速風(fēng)格，在調(diào)侃中直逼主題，雖然很多是老話題，被他問(wèn)出了新花樣。在他的追問(wèn)下，專家們有的陷于語(yǔ)焉不詳?shù)膶擂�，有的被戲稱很業(yè)余……
說(shuō)實(shí)話，除筆者以外多數(shù)專家還是貨真價(jià)實(shí)，之所以也迷茫，主要是在政策攪拌下的房地產(chǎn)市場(chǎng)也無(wú)規(guī)律可言。對(duì)新政加碼或是去留的猜測(cè)，衍生出許許多多似幻似夢(mèng)的假象物，這種假象物又衍生出許多預(yù)期。而預(yù)期則是一個(gè)惡魔，它可以讓樓市驟冷，也可以讓讓樓市很快升溫。因此，今天的樓市叫無(wú)常。
盡管專家們對(duì)樓市的走勢(shì)，對(duì)新政的評(píng)價(jià)各不相同，但有一點(diǎn)已經(jīng)形成共識(shí)：調(diào)控又復(fù)空調(diào)，房?jī)r(jià)還在長(zhǎng).
樓市蕩秋千專家也迷茫
樓市深深深幾許？專家迷茫，內(nèi)幕無(wú)重?cái)?shù)。
調(diào)控政策遮蔽處，規(guī)律難見(jiàn)來(lái)時(shí)路。
雨橫風(fēng)狂四月暮，看眼花昏，無(wú)計(jì)買樓住。
淚眼問(wèn)計(jì)計(jì)不出，新政欲留姍姍去
