湘潭房產(chǎn)網(wǎng)6月28日訊 買房，有什么技巧嗎？有什么捷徑嗎？2014年以來，隨著樓市進(jìn)入拐點(diǎn)前的調(diào)整期，關(guān)于買房的話題再次增加。的確，在房價連續(xù)漲了近十年之后，2014年的無疑是最佳的買房時機(jī)。
但是買房，該怎么買才不吃虧呢，怎么樣才能從茫茫樓海中尋找到性價比最高樓盤呢，成為壓在許多購房一族心中的石頭！
對此，湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)購房專家表示，對于首次置業(yè)的剛需來說，買房是人生中的第一筆大宗消費(fèi)，沒有捷徑可循，應(yīng)該謹(jǐn)慎再謹(jǐn)慎。那么買房，該怎么入手呢？購房專家表示，首次置業(yè)的消費(fèi)可以從三方面考慮，第一是價格，二是地段，三是配套，只要這三大方面考慮清楚了，買房其實(shí)不用去看什么戶型圖還是售樓小姐天花亂墜，房子是自己住的，感覺對了就好了。
第一，看價格
無論房價漲跌會如何，價格永遠(yuǎn)是決定買不買房的先決條件。房子再好，價格你接受不了，也是白搭；房子再不咋地，只要價格合適，購房者也會心動。因此，對于購房者來說，買房之前首要任務(wù)就是確定自身價格承受范圍，換句話說就是買房也應(yīng)該做到門當(dāng)戶對，切忌超前消費(fèi)。
第二，看地段
房子好不好，潛力大不大，地段是關(guān)鍵。對于投資者而言，城市中心房子即使房價不漲，房租也會漲，投資回報率也高；對于首次置業(yè)的剛需來說，好的地段不僅可以享受好的生活配套,生活方便,好地段增值保值潛力大。
但是，在地段的選擇上應(yīng)該把眼光放長遠(yuǎn)，只要交通方便的地方或者是隨著城市化的進(jìn)程而出現(xiàn)的新城區(qū)都是不錯的選擇。
第三，看配套
買房，是用來居住的，而不是用來觀賞的。所以，買房一定要重視樓盤配套，比如周邊商場，教育、交通、醫(yī)療完善配套一個都不少；同樣樓盤內(nèi)部配套，如綠化，物業(yè)公司，景觀、老年設(shè)施也不能忽視。
總之而言，買房講究的是時機(jī)，更是自身需求，應(yīng)該根據(jù)實(shí)際情況量力而行。
