湘潭房產(chǎn)網(wǎng)6月27日訊 難得清涼的這個(gè)6月，我們“橫眉以對“了高考，又”冷眼旁觀“了中考，殊不知，樓市也在經(jīng)歷著一場”半年考“……時(shí)至6月下旬，離房地產(chǎn)企業(yè)半年報(bào)只剩下不多的時(shí)間，而即將到來的下半年則新盤扎堆，對大部分房企來說，銷售的壓力不能不說是一場“考驗(yàn)”。
“先生你買房嗎?我們這里推出了特價(jià)房，每平方米直降XX元。”近些時(shí)日，相信有不少朋友都接到過類似的電話或短信。面對銷售的壓力，不少樓盤已經(jīng)采取措施，紛紛推出優(yōu)惠和促銷政策，對于真正有購房需求的市民來說，這個(gè)夏天是一個(gè)非常好的購房季。
半年考臨近 議價(jià)空間增大
老盤大力促銷，而新盤也均采取低姿態(tài)入市來搶占市場。上周新開盤的項(xiàng)目有的打出“31XX元”的低價(jià)，有的則是“2萬抵5萬”的大幅度折扣，有的項(xiàng)目則干脆為“成本價(jià)開盤”等等。
“二季度跟一季度相比，促銷與打折的樓盤明顯增多，而且確實(shí)拉動(dòng)了成交量。”這是湖南中原地產(chǎn)代理公司資源中心總監(jiān)陳世霞的一個(gè)直觀感受。
而知名房企萬科地產(chǎn)的相關(guān)負(fù)責(zé)人直言：“這個(gè)夏天的房價(jià)，對于購房者來說，肯定是非常劃算的�，F(xiàn)在很多人都還處于觀望的狀態(tài)，認(rèn)為房價(jià)還會(huì)大幅下降，但我認(rèn)為，房價(jià)大幅上漲的可能性不大，大幅下降的可能性也很小，土地成本、材料和人工成本都在上漲，房價(jià)沒有太多下降空間了�！�
從購房需求來看，積壓太久的剛性需求，讓消費(fèi)者在遇到可接受的心理價(jià)位時(shí)，不再猶豫，果斷出手。這個(gè)階段，為了沖刺業(yè)績，房企給出的折扣與優(yōu)惠力度都是最大的，而當(dāng)開發(fā)商度過這個(gè)考驗(yàn)，加之加壓的購買力的刺激，不排除房價(jià)將有繼續(xù)上漲的空間。因此，對于還在觀望的購房者來說，“抄底“的時(shí)機(jī)到了，就別猶豫了，看中就出手吧！
