湘潭房產(chǎn)網(wǎng)6月23日訊 從某種意義上說，買房如同買衣服，適合自己的才是最好的。戶型設(shè)計(jì)與居家舒適度息息相關(guān)，不同戶型的房子，在功能配置、空間布局、景觀、舒適度等方面可能各有優(yōu)劣，戶型選擇更要量體裁衣，住得舒適、方便才是最重要的。
那么究竟該如何挑選戶型呢？對此，湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)購房專家為你支招。
戶型選擇以實(shí)用為原則
對于戶型面積的選擇，應(yīng)根據(jù)家庭人口的數(shù)量、年齡結(jié)構(gòu)和經(jīng)濟(jì)承受能力等實(shí)際情況而定，能滿足家庭自用的需求即可。建議，年輕小兩口宜選擇小兩居或大一居，這樣，兩個(gè)人足夠居住，將來有了孩子，也不必急著調(diào)整住房。小兩居戶型比較受歡迎，易于轉(zhuǎn)手。三口之家一般考慮到居住的長期性，盡量是一步到位比較經(jīng)濟(jì)。最好選擇三居，因?yàn)楹⒆有枰歇?dú)立居室，另外還要考慮老人來家居住。
有孩子的家庭要考慮兒童臥室朝南，最好能有獨(dú)立的游戲區(qū)。老人的臥室最好配有獨(dú)立衛(wèi)生間，避免夜間起夜進(jìn)出房間麻煩。住宅是一個(gè)長期的消耗品，最好能有一間面積不大的“萬能房”，可以是游戲室、兒童房、保姆間等，以不變應(yīng)萬變。
評(píng)判好戶型四大標(biāo)準(zhǔn)：
1、整體形狀方正
整體形狀方正的意思，不是整套房子是一個(gè)完整的方形，而是各個(gè)房間和功能區(qū)域的形狀是方正的矩形。同時(shí)整套房子看起來也大致是個(gè)矩形，同時(shí)允許有一些“溢”出來的邊角。
2、沒有暗間
暗間除了無法自然采光，通風(fēng)也是大問題�，F(xiàn)在的新房如果有暗間，多數(shù)被安排在衛(wèi)生間。沒有窗戶的衛(wèi)生間，除濕、通風(fēng)完全要依賴排風(fēng)設(shè)備，采光照明完全依靠室內(nèi)燈光。節(jié)能環(huán)保還在其次，關(guān)鍵是衛(wèi)生間是一套房子里最潮濕的房間，除濕不利會(huì)影響人的健康。
3、房間大小適中
房間是不是越大越好？當(dāng)然不是。太大的臥室難以營造溫馨感，又浪費(fèi)面積，而且不利于節(jié)能；客廳太大會(huì)顯得空曠而有隔閡感。當(dāng)然房間太小，也會(huì)讓人感覺壓抑、不舒服。
4、動(dòng)靜區(qū)分合理
一般來講，動(dòng)區(qū)主要是指客廳和餐廳等，用來接待客人的區(qū)域及廚房和衛(wèi)生間，這些區(qū)域因?yàn)橛腥说幕顒?dòng)而稱為動(dòng)區(qū);靜區(qū)一般指的臥室、書房等需要一個(gè)安靜環(huán)境等區(qū)域。只有做到動(dòng)靜分區(qū)，主人住進(jìn)去后，才會(huì)舒適，不至于影響到休息。人在房間里做事情、走動(dòng)，也最符合生活習(xí)慣，不容易出錯(cuò)和出意外。
