湘潭房產(chǎn)網(wǎng)5月20日訊 5月20日那天男人要給喜歡的女人買一件禮物， 因?yàn)槭澜缟暇椭挥幸淮问?014520(愛你一世我愛你）。 希望會(huì)收到禮物，不管禮物大小，證明他心里真的愛你。
又到“520”網(wǎng)絡(luò)情人節(jié)，又是新人扎堆結(jié)婚的旺季。不少新人在收獲愛情的同時(shí)，也為買房而憂愁。房價(jià)居高不下，對(duì)很多人來說，房子不一定是愛情的必需品，卻是婚姻的必需品。近日，湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)一項(xiàng)婚房調(diào)查顯示，雖然有五成受訪網(wǎng)友認(rèn)為房子不能代替真愛，但同時(shí)有八成網(wǎng)友完全不能接受無房裸婚。
無房裸婚？八成網(wǎng)友稱“沒門”
還是先結(jié)婚后買房，在2014.520情人節(jié)來臨前夕，湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)對(duì)于結(jié)婚要買房嗎，做了一項(xiàng)小調(diào)查，參與調(diào)查人數(shù)為88人 ，調(diào)查顯示，面對(duì)是否認(rèn)同“結(jié)婚不買房，就是耍流氓？”這一問題，50%的受訪網(wǎng)友持否定態(tài)度，認(rèn)為房子不能代替真愛，但同時(shí)也有26%的網(wǎng)友同意上述這句話，認(rèn)為在現(xiàn)今的社會(huì)背景下，房子是最具安全感和歸屬感的物質(zhì)載體，俗話說“結(jié)婚成家”，有房子才有家。
雖然超一半的受訪網(wǎng)友認(rèn)同愛情才是婚房的靈魂，但對(duì)于“你是否接受無房裸婚”這一問題，近八成網(wǎng)友表示示完全不能接受，稱“沒門”，僅有5%的網(wǎng)友表示可以接受； 另外，15%的網(wǎng)友選擇接受現(xiàn)實(shí)，等經(jīng)濟(jì)能力足夠的時(shí)候還是會(huì)買房。
對(duì)于婚房，大部分受訪網(wǎng)友都傾向于中心城區(qū)的高性價(jià)比中小戶型。60%的網(wǎng)友只能承受總價(jià)40萬元以下的婚房。58%的受訪網(wǎng)友認(rèn)為月收入超過5000，才適合考慮結(jié)婚買房。認(rèn)為只要達(dá)到3000元的月收入就可以購置愛巢的網(wǎng)友也有36%，2000元以下的僅有6%。戶型方面，中小戶型單位是網(wǎng)友們的首選。其中80~100㎡的兩房和小三房最受青睞。
如果結(jié)婚，婚房首付誰來買單？42%的網(wǎng)友買房只能靠父母，這其中包括了由一方父母單獨(dú)出錢，或是雙方家長共同出資(全額或首付)等幾種情況，其中由男方家出首付，夫妻共同還貸的方式占了48%。此外，25%的網(wǎng)友表示其婚房是靠自己的能力購買的，比例相當(dāng)高。這其中可能有一部分已經(jīng)事業(yè)有成，得以支付高昂的房價(jià)。但也有一部分是每個(gè)月還高額房貸的辛酸房奴。
湘潭最低結(jié)婚成本65萬
結(jié)婚需要成本嗎？近日網(wǎng)上還有人把全國不同城市娶媳婦的費(fèi)用列了個(gè)詳細(xì)的賬單，其中在京娶媳婦的成本位居前列……那么湘潭結(jié)婚成本是多少呢？為此小編計(jì)算了下：
1.房屋一套(100平方米）40萬元；首付15萬，貸款25萬，月供1900
2.中等裝修，計(jì)10萬元；
3.家電及家具5萬元；
4.辦喜酒，以中等酒店25桌為例，包括自帶酒、煙，計(jì)2500×25＝6.25萬元；
5.喜糖以18元為標(biāo)準(zhǔn),計(jì)0.45萬元；
6.首飾和手表等2萬元；
9.婚紗照、婚禮錄像等費(fèi)用0.6萬元；
10.婚慶禮儀、租車、禮炮等費(fèi)用0.5萬元；
根據(jù)賬單得出的結(jié)論為在湘潭結(jié)婚需要65萬，按目前月薪4000計(jì)算，年收入5萬計(jì)算，在父母付首付＋男女雙方要10年才能過上無貸生活。對(duì)此有網(wǎng)友表示，討論結(jié)婚的成本對(duì)已毫無意義。我相信，沒有人會(huì)因?yàn)榻Y(jié)婚成本高而不結(jié)婚，以前沒有，以后也不會(huì)有。
適婚年輕人精打細(xì)算四招購房
結(jié)婚買房是大事，對(duì)于一般的年輕人而言，買房的確是一個(gè)巨大的壓力。但是，成事在人，不怕麻煩，精打細(xì)算，一步步地做好規(guī)劃，買房不是一件不可完成的任務(wù)。”對(duì)于年輕人置業(yè)，湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)購房專家有著自己的看法，作為一個(gè)過來的成功者，她也給出了自己的建議。
首先，要結(jié)合自身情況，列出購房計(jì)劃。大面積的可以一步到位，但購房壓力較大。小面積的房屋牽涉到今后二次購房的成本問題。高層價(jià)格相對(duì)較低，但居住密度大，生活舒適性會(huì)打折扣，小高層房屋舒適度好，但房價(jià)相對(duì)較貴;大規(guī)模分期開發(fā)的社區(qū)前景好，但后期房屋施工可能會(huì)給生活造成影響。小規(guī)模社區(qū)未來發(fā)展受限，但社區(qū)成型快，能更快入住。各種類型的房屋各有利弊，萬不可一時(shí)沖動(dòng)。
其次，要做好金錢的規(guī)劃。適婚年齡的年輕人一般經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)較薄弱，一次付清總房款的較少，大部分還是需要通過按揭貸款或公積金來購房，那么買房首付款的積累，是購房的關(guān)鍵和前提。
再次，時(shí)間價(jià)值是需要考慮的重點(diǎn)。把握5公里生活圈，是衡量購房效益和購房質(zhì)量的一個(gè)有效參數(shù)，支出的時(shí)間成本越小，表明所購房屋的性價(jià)比越高。同時(shí)，子女教育應(yīng)適當(dāng)考慮。在選擇房源時(shí)還應(yīng)將小孩未來的教育問題考慮進(jìn)去。一般而言，學(xué)校最好不要距離居住地太遠(yuǎn)，尤其是幼兒園、小學(xué)，距離太遠(yuǎn)不方便接送。
最后，選擇合理的貸款方式也要仔細(xì)研究。如何把還款壓力降到最低是應(yīng)該仔細(xì)考慮的問題。不同的還款策略可以節(jié)省不少的成本，也可以降低還款的壓力。買房應(yīng)視具體經(jīng)濟(jì)情況盡量多付一些首付，這樣減少貸款本金，未來產(chǎn)生的利息也會(huì)隨之減少，還款壓力自然較輕。
