隨著人們對(duì)居住環(huán)境要求的提升、生活品質(zhì)的追求等等因素使我們?cè)诮?jīng)濟(jì)條件允許的前提下不斷購(gòu)置更高層次的建筑產(chǎn)品以改善我們的居住需求。小編總結(jié)出以下三條改善住房時(shí)必須考慮因素！
首先，資金安全最重要
換房交易中的資金安全同樣重要，特別是二手房買(mǎi)賣(mài)由于相對(duì)復(fù)雜，交易過(guò)程中存在太多不確定因素，必須加以重視。
首先要核實(shí)產(chǎn)權(quán)的合法性，以免“房財(cái)兩空”；切勿沖動(dòng)下定，一旦反悔難以收回；合同內(nèi)容要細(xì)致、一些違約責(zé)任需明確；“資金監(jiān)管”流向清楚，交接過(guò)程結(jié)清費(fèi)用。
其次，交易周期心中有數(shù)
一些復(fù)雜案例中如買(mǎi)家需要辦理按揭貸款、賣(mài)家需要償還貸款等會(huì)使交易周期變長(zhǎng)，給正常生活帶來(lái)不便之處。
換房者應(yīng)多與專(zhuān)業(yè)人士、交易方溝通，盡量延長(zhǎng)交房期限，同時(shí)盡量提前買(mǎi)進(jìn)新居的交房時(shí)間，適當(dāng)安排交易周期，并留有一定的余地、實(shí)現(xiàn)舊房和新居之間的理想對(duì)接。
最后，換房過(guò)渡期早考慮
在換房的過(guò)程中購(gòu)房者必須提早考慮“換房過(guò)渡期”，即賣(mài)房后再買(mǎi)房入住的這個(gè)時(shí)間段，畢竟現(xiàn)實(shí)中的買(mǎi)賣(mài)同步幾乎是不可能的。
通常在新房最終確認(rèn)后，購(gòu)房者應(yīng)立即考慮“換房過(guò)渡期”的居住事宜。如選擇租房最好在新房周邊以方便裝修，而租賃時(shí)間的選擇則要兼具新房的交付時(shí)間及最終入住的大致期限等。此外租賃房源的穩(wěn)定性也要有所保障，搬家的耗時(shí)費(fèi)力問(wèn)題要引起足夠重視。
以上信息僅供參考！
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