湘潭房產網(wǎng)4月20日訊 買房累嗎？累！非常累！看了三個月了,腿都跑痛了，但房子卻是越看越不知道買，買房是在太辛苦了！
的確，對于首次購房的新手以及資金相對窘境的剛需來說，辛苦遠遠大過激情。買房前左思右想，房價是漲還是跌，錯過了抄底怎么辦；買房時瞻前顧后，買大還是買小，要價格還是要面積；買房后思緒萬千，房價跌了怎么辦，出現(xiàn)質量問題怎么解決等等。
是的，買房太煩瑣了,房奴真心不好當!但是也有那么一群首次置業(yè)的剛性，他們買房卻看上去那么輕松那么懶，分分鐘鐘就把人生中最大一筆消費買房給搞定了，那么他們又有什么懶招呢？
懶人有懶福，這句話不無道理的，因為懶人往往學會偷懶，并懶出境界是提高工作效率最有效的方法！“懶人”的買房的一些經驗，如在看房選房過程中充分利用網(wǎng)絡的便捷優(yōu)勢，制定適合自己購房的使用原則，篩選自己合適的樓盤，參加集體看房活動，都是值得我們學習的。
比如，在湘潭樓市，市區(qū)主要地段的樓盤，總體的差別并不是很明顯。大部分樓盤，項目規(guī)劃大同小異，小區(qū)都有各種概念園林、戶型設計都能自由組合、室內面積都送陽臺或入戶花園等。在價格和品質間，兩者沒有因為不同的樓盤而拉開太大的差距。想通過高房價購買高品質房源，并不一定能如愿；想選個品質普通而價格較低的房源，可選的余地也并不大。無論選哪個樓盤、選什么戶型，在滿足某一方面的需求的同時，也同時存在一些沒那么理想的因素。所以，買房的心態(tài)，決定了買房的速度與質量。
懶招一，確定買房區(qū)域
買房，區(qū)域的確定是購房最重要的一步，也是關系到成功買房與否的關鍵。很多人，喜歡游走于不同區(qū)域反復看房，但是一路下來，不僅沒有買到房，反而越發(fā)迷茫。
對于首次置業(yè)的剛想來說，應該根據(jù)自己的居住習慣，經濟條件、工作以及區(qū)域房價來確定買房大致范圍，走完這一步，買房基本完成了30%。
懶招二，搜集樓盤信息
懶人買房第2步就是收集買房區(qū)域內一切所有在售樓盤信息，當然，如果你很勤快，也可以搜集一些二手房信息。搜集樓盤信息包括，各種優(yōu)惠信息、售樓電話，銷售價格、地段、交通、項目規(guī)模、樓盤建筑形式等等，從中帥選你最滿意的項目一一對比。
懶招三，電話咨詢
懶人買房第三招就是通過搜集來的樓盤信息通過電話方式向樓盤核實，電話咨詢這個過程不僅可以樓盤置業(yè)顧問取得聯(lián)系，同時也更好的了解項目具體情況，也為第四步實地探房打下基礎。
懶招四，實地探房
買房再怎么“懶”，實地看房這一步萬萬不能省，正所耳聽為虛，謂眼見為實。只有真正的走在工地以及樓盤，你才能了解真與假�！�。在售樓處和現(xiàn)場看房，總體來說應該注意看以下幾點：看銷售、看規(guī)劃、看交通、看戶型，聽口碑。
懶招五，果斷下手
繼續(xù)等待，還是果斷下手？買房？不買房？一直是讓購房者不斷錯失抄底的重要原因。但是，如果有真實的購房需求，在此，湘潭365房產網(wǎng)購房專家建議您果斷下手。就算房價下跌，也要堅信，買房更多的是自住，只要心里踏實就好，更何況，房價還未曾有下跌的歷史，就湘潭而言！
