湘潭房產(chǎn)網(wǎng)4月19日訊 沖動是魔鬼，買房也不例外。2014年以來，全國樓市出現(xiàn)了一股席卷各地的降價風(fēng)波。也正因此，近兩個月來，“逢降必鬧”再次在全國多處樓盤屢有發(fā)生。
為應(yīng)對這股“崩盤”現(xiàn)象，不少開發(fā)商瘋狂打折，短短一個月樓市又起蓬頭，于是不少觀望客開始蠢蠢欲動，生怕錯失抄底時機，買房下訂時很沖動很草率，感覺買套幾十上百萬的房子就像買白菜那樣隨意。
是樓市行情好的時候，也許感覺不到太多的弊端，正所謂“一白遮三丑”；但是在市道不好的時候，沖動不僅省不了錢，還會附帶著產(chǎn)生了一些后遺癥，比如退房也由此增多。這個時候買房容易退房難，就算你能退房成功，那必然也是一件勞神費力的事情。
所以，比起沖動的懲罰，湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)購房專家建議你買房前最好不玩“虛”的，除了理性，理性，還是理性！
第一，買房要有理性心態(tài)
房價還會漲嗎？這是購房者最為關(guān)注的焦點，對于房價漲與跌，相信誰也不能給出一個100%的答案。但是如果你想買到價格便宜，品質(zhì)又高的房子，現(xiàn)實恐怕沒那么理想。
買房的心理其實大家都差不多，總是想地段好、戶型好、配套好，還得價格便宜，但目前市場上這類真正性價比很高的樓盤并不多見，所以很多購房者舉棋不定，魚和熊掌不能兼得。
因此，買房時按自己的實際需求，綜合各方面的因素，有所取舍去定位，才是買房的合理心態(tài)。
第二，理性看待自己的支付能力
買房，對于剛需而言是一輩的消費，所以買房肯定要量力而行。比如，有一些人買房是為了面子，買不起房的去買房，買不起大的去買大的，最后落入付得起首付，供不起月供的囧境。
所以，買房時需如實考慮自己的支付能力，不要選擇超出自己能力之外的房子，造成各種麻煩和壓力。
第三，理性看待房價漲與跌
買房，誰都不希望自己剛?cè)胧值臉潜P馬上跌價，但是市場總歸是市場，不可預(yù)測。買房前，大家都希望房價下跌；買房之后，都希望房價上漲。
但是作為消費者,面對房價的漲漲跌跌,顯然還需要保持理性與冷靜。房子作為一種老百姓日常消費必需品又何必在乎漲與跌呢?只要能滿足安居的要求住的舒心就是好房子，何必為了其他虛無縹緲的東西杞人憂天呢?
最后，湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)購房專家表示，“買房就像過日子，需要實實在在”，不要沖動，不要盲目，要理性，要客觀。
