湘潭房產(chǎn)網(wǎng)4月17日訊 買房，不管是你是哪種需求，房價永遠是第一要素。進入2014年,一邊是國家的調控政策的輪番轟炸,另一邊房價非但沒有下降，反而仍在繼續(xù)上漲。
在湘潭，10年前樓市均價是1000元/平方米，到今年這個數(shù)據(jù)已經(jīng)突破4000元。這樣的漲幅與其他城市相比盡管不算高，但要知道和近幾年工資漲幅相比，房價簡直太瘋狂了。
近年來房價不斷上漲，這讓很多購房人看不懂、猜不透，更加亂了陣腳。究竟是現(xiàn)在就買，還是再等一等？要面積還是要地段？對此湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)購房專家表示，在房價這么高的情況下,使得消費者在買房上花費越來越多。很多人不得不“啃老”，來支付越來越高的首付款。但是，房價越高，買房更不可自亂陣腳，要精打細算，更要高性價比。
首先：現(xiàn)在該不該買房？
買還是不買，全在于個人決定。有的人埋頭囤房，在國家無限購、個人又供得起的時候，一間接一間地買，終于成為手持N套房的富翁，累積的升幅足夠
讓自己后半輩子衣食無憂。當然，也有很多“觀望哥”或“觀望姐”，從湘潭中心城區(qū)樓價1、2千看到過萬，這些人自住不愁，只不過錯過了一次次的機會而已，只是給自己多增加了十幾萬的首付款而以。
現(xiàn)在該不該買房,湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)購房專家建議您要首先拋開房價漲跌的心理預期，最關鍵是認清自己有沒有買房的的需求，有沒有買房的能力。
其次，買房更要高性價比
解決了買不買房，現(xiàn)在就是買什么樣房子的問題了。對于買房，湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)購房專家，不管市場冷與熱，不管是崩盤還是暴漲，總會有源源不斷的消費者買房，他們出手如風，眼光如炬。
市場冷中有熱，比的就是性價比。一套房子是否具有性價比應該從開發(fā)商品牌，區(qū)域潛力，地段、周邊配套，樓盤舒適度、戶型格局以及價格多方面進行全方面比較，要精打細算，更要高性價比。
最后，買房量力而行
你有買房的能力也有買房的需求，但是謹記，買房一定要量力而行，買房是為了更好的生活，而不是成為生活中的負擔。
