湘潭房產(chǎn)網(wǎng)4月13日訊 2014年春節(jié)之后，樓市面臨前所未有的崩盤危機(jī)，成交量一度跌至谷底，接踵而至的“雙向調(diào)控”，更是被視作開發(fā)商脖子上的又一道枷鎖。可以說，樓市的生存環(huán)境，從未像2014年這樣惡劣過。如果說，今年開發(fā)商將迎來苦日子，那么對于消費(fèi)者是否將迎來最好的買房時(shí)機(jī)？
什么時(shí)候是出手買房的時(shí)機(jī)，一直都是關(guān)注房地產(chǎn)市場的讀者最關(guān)心的問題。而近來很多讀者、媒體都在問一個問題，就是“現(xiàn)在是時(shí)機(jī)了嗎？有人說，2014年樓市形勢非常嚴(yán)峻，買房風(fēng)險(xiǎn)大于機(jī)會；也有人說，2014年是難得的抄底，從歷年調(diào)控與房價(jià)的因果關(guān)系來看，指望政策大幅降價(jià)的可能性不大。
2014年買房究竟是抄底還是風(fēng)險(xiǎn)?我的回答是，2013年，房價(jià)漲得很快的時(shí)候，大家急著“搶”房子，現(xiàn)在房價(jià)不怎么漲了，反倒猶豫了。因此我想說的是：“如果你是剛需，你就買房；但或者你想通過炒房獲得豐厚匯報(bào)一定要有一定的風(fēng)險(xiǎn)意識。”
首先，自住型買房，首先考慮更多的應(yīng)該是需求。盡管早買房不一定是抄底，但至少提前幾年享受了，少了一份買不買房的糾結(jié)與恐慌。就正如大家都知道汽車一定越來越便宜，但是人們會一直等著汽車降價(jià)再買嗎？買不買房,主要還是看自己的需求。
第二，房地產(chǎn)市場市場充滿了變數(shù)，很難預(yù)測。也許錯過了今天，你就錯過機(jī)會，這個機(jī)會不僅僅是房價(jià)，還有適合您的房源。
第三，買房后少一份顧慮多一份動力。買房大家都糾結(jié)的是都想抄底，但什么時(shí)候是市場的底部，無人能說清楚。因此，下定決心買房，不僅可以讓自己過上舒暢的生活，還為自己添加幾分動力。
要問現(xiàn)在該不該買房子，我的看法是，當(dāng)前正是買房不錯的選擇。“五一”要到了，3天的假期不僅時(shí)間充裕，而且各大開發(fā)商都全力而上，想趁著這個大好時(shí)機(jī)抓住消費(fèi)者，吸引眼球，創(chuàng)好的銷售業(yè)績，因此競爭也很激烈，紛紛出臺不少優(yōu)惠措施。所以，這個時(shí)候買房是個好時(shí)機(jī)，購房者可以擦亮眼睛認(rèn)真挑選。
