湘潭房產(chǎn)網(wǎng)4月10日訊 雖然富人能夠像買(mǎi)白菜一樣地買(mǎi)房子，但是對(duì)于絕大多數(shù)居民而言，買(mǎi)房依舊是個(gè)沉重的話題，會(huì)牽扯整個(gè)家庭經(jīng)濟(jì)狀況。不管如何怨恨高房?jī)r(jià)，但是出于很多原因卻又不得不購(gòu)房，因此能做到的就是在購(gòu)房時(shí)精于算計(jì)，打好算盤(pán)，讓自己的購(gòu)房行為相對(duì)理性，能為生活增添幸福指數(shù)，而不是增加家庭和個(gè)人的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。對(duì)此業(yè)內(nèi)人士建議，年輕人置業(yè)需要有自己的計(jì)劃，學(xué)會(huì)“算計(jì)” 才能減輕經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。
租房買(mǎi)房 各取所需
房子是一個(gè)不可或缺的因素，有了房子，才能構(gòu)建自己的“愛(ài)巢”，區(qū)別只在于是租還是買(mǎi)。 適合租房的人群主要分為三類，第一類是剛剛畢業(yè)的大學(xué)生，由于經(jīng)濟(jì)實(shí)力限制，租房成了他們的首選。第二類則是工作流動(dòng)性較大的人群，這類人如果在工作尚未穩(wěn)定。第三類則是收入不穩(wěn)定人群，目前，買(mǎi)房一般采取銀行貸款的形式，很少有人一次性付清房款。綜上所述，一個(gè)工作時(shí)間不長(zhǎng)，又沒(méi)有經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)的年輕人來(lái)說(shuō)，買(mǎi)房應(yīng)該注意些什么呢？
新房二手房 量力而行
對(duì)于很多剛剛步入社會(huì)，工作不到五年的人來(lái)說(shuō)，買(mǎi)房的最大問(wèn)題就在于首付款。
一手房量少價(jià)高，二手房又跟風(fēng)一手房漲價(jià)，湘潭購(gòu)房者的買(mǎi)房之路愈發(fā)艱難，“房子越看越貴，越看越痛苦”有購(gòu)房網(wǎng)友向小編吐槽道。那么，購(gòu)房者該何去何從？
業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，湘潭房地產(chǎn)放在全國(guó)市場(chǎng)來(lái)看具有特殊性，供應(yīng)量少而市場(chǎng)需求大，即使沒(méi)有全國(guó)的市場(chǎng)，也會(huì)有湘潭的市場(chǎng)。如果一定要在湘潭買(mǎi)房的話，還是盡早出手，其獨(dú)特性決定了其房?jī)r(jià)將持續(xù)上漲。并且作為特殊市場(chǎng)，湘潭的銀行貸款政策，相比其他地區(qū)算是比較寬松的了。
成本與收益 謀而后定
隨著房產(chǎn)市場(chǎng)的不斷發(fā)展，時(shí)機(jī)、方式都是購(gòu)房時(shí)節(jié)省的因素。在購(gòu)房時(shí)，首選要選定區(qū)域，確定戶型面積，區(qū)域要盡量靠近自己穩(wěn)定的工作場(chǎng)所，戶型大小則需要考慮到以后成家之后的使用，適合就好。確定區(qū)域和戶型之后，就可以實(shí)地看房，了解價(jià)位了�？捶恳洷热�，了解整個(gè)樓盤(pán)的規(guī)劃和配套設(shè)施，要更多的觀察了解，再做出結(jié)論。確定房源，學(xué)習(xí)一些方法可以降低成本，比如說(shuō)學(xué)會(huì)砍價(jià)技巧、巧妙避稅等。
