湘潭房產(chǎn)網(wǎng)4月10日訊 出軌背后有“文章”，不管是感情亦或是買房。毋庸置疑，在你決定掏錢買房時，要量力而行,不要去做超過自己能力的事情，要堅守自己的“底線”。
近日，網(wǎng)友“馬女士”來電詢問:看到周邊許多人都貸款買房了，而且周圍的都在議論房價又將暴漲，老公心動了，準(zhǔn)備貸款買房,但由于工作不穩(wěn)定,很擔(dān)心買房之后還貸期內(nèi)突然失業(yè)或收入降低，很擔(dān)心一時償還不起貸款，陷入“買的起，養(yǎng)不起”的矛盾中。馬女士說，促使老公急于出手買房主要是“恐漲”心理，以及周圍人和輿論的影響。
無獨有偶，近日網(wǎng)友“好小子”在湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)QQ群里面吐槽。本來想買80平米的兩房，價格3500左右，可一個月下來，房子越看越大，價格越看越高，一時沖動買了一套102平米，價格4100元/平米的三房，首付“啃老”四五萬，月供2000元，每個月過的緊巴巴的，搞裝修的錢都沒有了。經(jīng)過這次教訓(xùn)之后，我建議廣大剛需們，買房還是要看自己的經(jīng)濟實力，不要一味的去跟風(fēng)，千萬不要“出軌”，堅持自己的底線在自己經(jīng)濟能力允許之下買房，才能住得舒心。
對于首次置業(yè)的年輕人來說，買房首先，應(yīng)該挑選適合自己目前需求的戶型。若一開始選擇的就是超出自己能力范圍的房子，將可能面臨的是買得起住不起的尷尬。每月的月供加上物業(yè)和水電煤氣寬帶，可能會壓得人喘不過氣來，嚴(yán)重影響自己的生活品質(zhì)，甚至人際關(guān)系。若家庭經(jīng)濟條件不允許，可以考慮先購買自己能夠承受的房子，等到家庭有了一定的積蓄，再進行換房。
第二，一定要堅守底線，切勿“出軌”。房價高得超過承受能力時一定不要“硬來”，不要因為“恐漲”心理導(dǎo)致買房；也不要聽銷售人員的忽悠，如果銷售人員說沒房了或房價要漲，一定不要亂了心緒，要有自己的判斷。
業(yè)內(nèi)人士建議，若經(jīng)濟條件比較普通的年輕人，買房前一定要計算清楚自己能夠支付的首付夠買什么樣的房子，包括存款、股票等，以及父母能夠給予多少支持，要注意自己每月的房貸不要超過收入的30-40%。此外，也要考慮購房后的家庭收入狀況，經(jīng)過幾年的努力，家庭收入穩(wěn)步增長后，如果年輕的夫妻還準(zhǔn)備再“添丁”，就可以考慮賣掉之前的兩房或小戶型，換一套更適合家庭人口的大戶型。
