湘潭房產(chǎn)網(wǎng)4月7日訊 在這個(gè)高房?jī)r(jià)的年代，“裸婚”看似成為成為一種流行，其實(shí)這何嘗不是一種面對(duì)生活的無奈！試問，作為一個(gè)男人，誰不想為心愛的人提供物質(zhì)保證，讓她過上衣食無憂的生活，最起碼有個(gè)遮風(fēng)避雨的港灣。
80后已經(jīng)到了談婚論嫁的年齡，但是身邊仍有很多人是單身。小兩口快結(jié)婚了，一直沒有買房子，丈母娘找小女婿來“探討”一下，談話之后，肯定是砸鍋買鐵也要投奔到買房大軍之中。也有很多小伙子表示，對(duì)于愛情至上的小兩口來說其實(shí)“裸婚”也沒什么大不了，從丈母娘的角度來講，可憐天下父母心，費(fèi)心費(fèi)力把閨女養(yǎng)大，如果沒有房子，讓女兒嫁過去“受苦”，恐怕也是每個(gè)當(dāng)媽的從心里過不去的檻。
正因如此，“裸婚”可以成為“熱劇”，卻不可能在現(xiàn)實(shí)中成為“流行”。即使在結(jié)婚前沒房先“裸婚”，也要做出姿態(tài)，付諸行動(dòng)，拿出“幸福安家”計(jì)劃來。今天，湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)小編就教大家如何早日告別“裸婚時(shí)代”
確定買房目標(biāo)
對(duì)于首次置業(yè)的80后來說，買房并非一件輕松的事情，而且由于沒有經(jīng)驗(yàn)，很有可能在買房的過程中沒有正確估計(jì)自己的需求以及房子本身的價(jià)值而造成日后的遺憾。
所以理性和有規(guī)劃的消費(fèi)是購房的前提。不要因?yàn)榉績(jī)r(jià)越調(diào)越高而買房一步到位，從而勒緊褲腰帶過日子，導(dǎo)致生活質(zhì)量直線下降。更不要因?yàn)橘I房而陷入不必要的窘境，比如買房后沒錢裝修，甚至導(dǎo)致日后買的起養(yǎng)不起的困境。
一個(gè)理性的80后在確定買房目標(biāo)時(shí)，首要的就是根據(jù)自己的收入、支出等實(shí)際情況來確定自己的價(jià)格承受范圍；其次，根據(jù)自身需求來決定買房的面積，是一步到位買三房，還是梯度消費(fèi)；最后應(yīng)該明確置業(yè)目的看準(zhǔn)買房地段以及區(qū)域。
性價(jià)比的平衡點(diǎn)
從購置房屋的首付、稅款等方面看，小戶型也比較適合工作類型較穩(wěn)定、還款時(shí)間較長(zhǎng)、具有一定經(jīng)濟(jì)能力的年輕人。因此，針對(duì)購房者不同的自身?xiàng)l件和需求，如果是經(jīng)濟(jì)受限較大，可以犧牲一些舒適度選擇總價(jià)便宜的緊湊型房源作為最低門檻，如果長(zhǎng)遠(yuǎn)考慮，在當(dāng)前限購二套房的政策調(diào)控下，還是應(yīng)多考慮在經(jīng)濟(jì)能力承受范圍內(nèi)盡量更舒適宜居的房產(chǎn)。
利用首次置業(yè)一步到位
“一步到位”對(duì)于每人的需求來說各有側(cè)重，有的希望看好教育氛圍和成長(zhǎng)環(huán)境，利于將來子女就學(xué)；有的是看中戶型格局，方便將老人接來一起居住。如果將市內(nèi)大戶型二手房和新房市場(chǎng)做對(duì)比，總體價(jià)位相當(dāng)于近郊新盤的價(jià)格，而在綜合地理位置、出行便利、生活配套等眾多因素的考慮下，大多數(shù)婚房置業(yè)者更傾向于購買市區(qū)的大戶型二手房產(chǎn)品。這也是自住需求和第二居所需求區(qū)別的另一種表現(xiàn)。
專家提醒
房屋作為價(jià)格高昂的“長(zhǎng)期消費(fèi)品”是結(jié)婚人群都要考慮的問題。擁有不同經(jīng)濟(jì)實(shí)力的置業(yè)人群在購房時(shí)也應(yīng)有不同的選擇：對(duì)于中低收入的家庭來說，一些保障性的限價(jià)房不失為一個(gè)很好的選擇，而且環(huán)線附近新開發(fā)的商品房?jī)r(jià)格相對(duì)市內(nèi)熱點(diǎn)區(qū)域也有不少的價(jià)格優(yōu)勢(shì)。
對(duì)于擁有一定的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)的年輕人，可選擇接受父母的資助就能付一部分首付款，從而購置一套稱心的房屋。但是購房者在貸款時(shí)還應(yīng)考慮月還款額占收入的比重不宜過大、貸款年限不宜過長(zhǎng)等問題，以免影響生活質(zhì)量。
小編寄語：“裸婚”只是一種形式、一個(gè)開始，它不能代言愛情，也不能保證幸福。無房、無車，僅因愛情而結(jié)婚，不是不可以，所謂蘿卜白菜各有所愛，如果你有勇氣擔(dān)保所擁有的愛情，就無需介意形式，申請(qǐng)個(gè)公租房做過渡居住，國家還有不少補(bǔ)貼。如果不能確定未來，不如抓緊手邊的物質(zhì)，攢下幾萬塊，購買一個(gè)小戶型成就素婚，也是不錯(cuò)的選擇。
