湘潭多家銀行首套房房貸利率在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上上浮5%，個(gè)別銀行上浮10%；
有中介公司的租房成交量與去年同期相比上漲近三成，租金也平均漲了10%
湘潭房產(chǎn)網(wǎng)3月21日訊 目前，湘潭首套房的利率優(yōu)惠基本消失，基準(zhǔn)利率已成為最低利率，甚至多家銀行首套房利率還要上浮5%。房貸利率的上浮使得首套房和二手房的交易量下降，租房市場(chǎng)卻隨之火爆。
首套房利率上浮
“幸好上漲之前把房屋貸款辦下來了。不然利率上浮5%，我要多花好幾萬�！�3月19日，湘潭市民易女士告訴我們，她在市中心買了一套90㎡的婚房，雖然利率沒有優(yōu)惠，但也總算在利率上浮之前辦好了房貸。
記者從湘潭各大銀行了解到，除了少數(shù)幾家銀行執(zhí)行基準(zhǔn)利率，像建行、浦發(fā)銀行、上海農(nóng)商銀行等首套房的房貸利率已經(jīng)在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上上浮5%，個(gè)別銀行甚至上浮10%。
“很多人說，貸款年初易辦年末難。看樣子，現(xiàn)在年初貸款也沒那么容易辦下來了�！笔忻裰芟壬f，如今的貸款審批周期也變長(zhǎng)了，以前一兩個(gè)月就可以批下來，現(xiàn)在部分房貸周期延長(zhǎng)到了3個(gè)多月�！拔冶緛泶蛩愕诙追孔拥�，因?yàn)楝F(xiàn)在貸款不容易，打算先觀望一陣�！�
租房市場(chǎng)量?jī)r(jià)齊升
而畢業(yè)不久的小許也遇到了住房難題�！氨疽詾榻衲赀�能按原價(jià)租到去年的房子，沒想到租金漲了200多元，其他地方的租金也普遍漲了200-300元�！�
我們采訪了新環(huán)境房產(chǎn)中介的片區(qū)經(jīng)理聶寧，他告訴我們，現(xiàn)在整個(gè)河?xùn)|的租房市場(chǎng)都很火爆。按照他們2月份的業(yè)績(jī)報(bào)表，每個(gè)店面每天都至少有一套租房成交，河西店面亦是如此。
聶經(jīng)理也提供了與去年同期相比的數(shù)據(jù)，成交量與去年同期相比漲了近30%，租金也平均漲了10%。
對(duì)于這種變化，聶經(jīng)理說出了自己的看法。“一定程度上，跟現(xiàn)在的房貸利率上漲也有些關(guān)系。畢竟購(gòu)房成本上漲了，或多或少要體現(xiàn)租房市場(chǎng)來�！甭櫧�(jīng)理解釋，“當(dāng)然，目前火爆的主要原因還是，年初本來就是房屋租賃的旺季�！�
注湘潭晚報(bào)
