湘潭房產(chǎn)網(wǎng)3月13日訊 還在期待房價(jià)下跌嗎？別做夢了，房價(jià)肯定不會降的，要是降早就降了，現(xiàn)在還在上漲呢，只能說2014年房價(jià)不漲就不錯(cuò)了，還下跌呢，不可能的事情，還在觀望的剛需，還是早早清醒吧！
今年不買房，一年又白忙。在剛剛過去的2013年，一幕幕案例還在眼前，你難道還想重蹈覆轍嗎。現(xiàn)在的平靜，更多是暴風(fēng)雨來臨的前兆。一旦樓市旺季來臨，或者限購限貸貸放松了，一場暴風(fēng)雨便席卷而來。
過去十年房地產(chǎn)走勢告訴我們了，歷來的房價(jià)下跌都是假摔，我們已經(jīng)上過很多次當(dāng)了，狼來了也喊了很多次，說樓市崩盤也說了十來年了，可是后來房價(jià)降了嗎，你我有目共睹！所以還在傻傻的相信房價(jià)會跌嗎，我只能呵呵了，等房價(jià)再漲上去，你可別說沒提醒啊，到時(shí)候你哭都來不及了，你想想過去十年房價(jià)都沒有跌，更何況是經(jīng)歷了2013年徹底反彈的一年，房價(jià)還可能會跌嗎?
2013年湘潭房價(jià)創(chuàng)歷史新高
據(jù)百城房價(jià)數(shù)據(jù)顯示，2013年湘潭去年9個(gè)月房價(jià)環(huán)比上漲，其中12月份以4185元/平米的房價(jià)創(chuàng)下歷史新高，較去年同期上漲了12.77%。
從數(shù)據(jù)上可以清晰地看出，2013年整整一年時(shí)間，我市房價(jià)漲多跌少，即使在最近幾個(gè)月調(diào)控政策持續(xù)出臺，樓市“利空”接連出現(xiàn)的情況下，也是持續(xù)飄紅，漲勢強(qiáng)勁。
據(jù)2014年2月份百城房價(jià)數(shù)據(jù)顯示，今年2月份，湘潭房價(jià)還在往上爬。數(shù)據(jù)顯示2月份湘潭房價(jià)為4184元/平米，止跌微漲，重回歷史新高。
湘潭房價(jià)經(jīng)歷了2012年的市場低迷，隨著2013年的跨越式發(fā)展，湘潭房價(jià)仍處于穩(wěn)定持續(xù)上漲的勢頭。究其原因，有關(guān)人士認(rèn)為：一方面是湘潭房價(jià)與與國內(nèi)同類城市相比，房價(jià)仍相對偏低；另一方面，面粉貴了，面包還會便宜嗎。
買房不像買白菜，不能隨便下手
盡管房價(jià)還在蹭蹭的往上漲，但對于剛需來說，買房子不像買白菜，不能隨便下手。但許多人都說：早買晚買都是買，現(xiàn)在不買，將來更貴。因此本人建議，如果你準(zhǔn)備近期購買房子的，建議重點(diǎn)關(guān)注熱價(jià)格相對洼地的熱門區(qū)域，比如湘潭九華、易俗河板塊；另外在選擇樓盤方面，盡量選擇品牌房企以及交通相對方便的樓盤；在選擇戶型方面，考慮到當(dāng)前調(diào)控政策，建議剛需購房者買90-120平米的中等戶型，免去以后換房風(fēng)險(xiǎn)以及各種麻煩。
