湘潭房產(chǎn)網(wǎng)3月7日訊 買還是不買，房價(jià)這么高，還是等等吧，也許房價(jià)真會(huì)下降！房價(jià)會(huì)降嗎？這似乎是一個(gè)很“二”的問題，因?yàn)檫@么多年來，購房者經(jīng)歷了從“不屑買”到“可以買”到“買不起”的心路歷程。
房價(jià)屢調(diào)屢漲，已經(jīng)成為了樓市的代言詞。但這一切進(jìn)入2014年以來似乎迎來了“拐”點(diǎn)。春節(jié)過后，房價(jià)喊“跌”聲四起，一二線城市降價(jià)潮開始蔓延，地產(chǎn)大佬紛紛看空樓市。
不過，從當(dāng)前數(shù)據(jù)來看，剛需購房的期待的崩盤可能再度破滅。2014年開局，湘潭樓市受春節(jié)因素的影響，成交量有所下滑。春節(jié)過后，湘潭樓市逐步回暖，隨著傳統(tǒng)旺季“金三”的到來，湘潭樓市也是一派熱鬧景象，成交量也是“節(jié)節(jié)攀升”。業(yè)內(nèi)人士分析，湘潭房價(jià)是下行還是上漲，都是一個(gè)未知數(shù)，但是從當(dāng)前成交量而湘潭當(dāng)前全國倒數(shù)第一的房價(jià)來看，下跌很難，價(jià)出現(xiàn)反彈的可能性非常大。
許多人都在說房價(jià)要降，但事實(shí)總是相反——漲了。因此，對(duì)于剛需購房者來說，買房大可不必太關(guān)注房價(jià)，不管房價(jià)是漲還是跌，有買房需求的人都要挑選心儀的、性價(jià)比最高的房子。另外，衡量某個(gè)項(xiàng)目的價(jià)格高低，并非是絕對(duì)的，而是相對(duì)的。“如果一家樓盤的產(chǎn)品品質(zhì)、整體設(shè)施設(shè)備、生活配套都相當(dāng)如意的話，即使價(jià)格高，也是物有所值�！�
那么，究竟應(yīng)該怎樣才能挑到一套好房呢？以下五大技巧剛需不得不看。
第一，關(guān)注的純新盤
買房買新房，買盤買新盤。新樓盤的選擇空間大，其上市符合市場(chǎng)發(fā)展的需要，順應(yīng)市場(chǎng)需求；二是入市優(yōu)惠，為了打開市場(chǎng)，純新樓盤首開必定以較大的優(yōu)惠吸引眼球；三是升值潛力大，相比區(qū)域內(nèi)的老樓盤，純新盤不僅可以提升區(qū)域價(jià)值，自身發(fā)展?jié)摿σ卜浅４蟆?/FONT>
第二、正確選擇開發(fā)商
引發(fā)出期房購買煩惱的，大多是購買者選擇了那些實(shí)力不強(qiáng)、信譽(yù)不好的開發(fā)商，從而造成不能按時(shí)交房，質(zhì)量太差。所以買房首先是要看開發(fā)商是不是品牌開發(fā)商，其樓盤品質(zhì)如何，其過往的交房口碑怎么樣。畢竟，現(xiàn)在買房基本是為自住，樓盤品質(zhì)、開發(fā)商的服務(wù)非常重要，性價(jià)比才是最好衡量指標(biāo)。
第三、考慮清楚再下手
買房還是不買，對(duì)于一個(gè)剛需來說是一輩的大事。在決定買房之前一定要衡量自身的經(jīng)濟(jì)實(shí)力以及所選擇樓盤的各個(gè)方面，比如樓盤配套，價(jià)格承受范圍，地段、戶型等等，考慮清楚再下手。
第四，該出手時(shí)就出手
對(duì)于想要有個(gè)自己的窩的購房者來說，不必糾結(jié)價(jià)格降多少，對(duì)于性價(jià)比已經(jīng)很高的品牌樓盤，剛需購房者還是該出手時(shí)就出手。
