湘潭房產(chǎn)網(wǎng)3月6日訊 2014年以來(lái)，一路高歌猛進(jìn)的樓市突然出現(xiàn)“分水嶺”，一二線城市樓市時(shí)不時(shí)傳來(lái)崩盤的消息，三四線城市又頻頻曝光成“鬼城”。
在當(dāng)前貌似樓市風(fēng)向轉(zhuǎn)變的情形下，有關(guān)房?jī)r(jià)下一步走勢(shì)的爭(zhēng)議，從未像現(xiàn)在這樣激烈。在樓市信號(hào)如此錯(cuò)綜復(fù)雜的表象中，許多剛需購(gòu)房者漸生觀望情緒，2014年該不該買房，又如何買房？
的確，縱觀2014年開(kāi)春至今樓市，無(wú)論是從房產(chǎn)調(diào)控政策方面，還是從市場(chǎng)考慮，我們有一萬(wàn)個(gè)理由選擇觀望。但是買房，對(duì)于一個(gè)剛需而言，不僅跌不起，其實(shí)更加漲不起，跌回去的房子也許會(huì)上漲，但漲上去的房子，要想跌太難了。
對(duì)此，湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)購(gòu)房專家表示，盡管當(dāng)前樓市蔓延著各種樓市崩盤以及降價(jià)傳言，但是從當(dāng)前國(guó)家統(tǒng)計(jì)局以以及百城房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)來(lái)看，當(dāng)前房?jī)r(jià)只是漲勢(shì)趨弱，但并沒(méi)有低于零。低于零是什么意思呢？就是低于漲幅，換句話說(shuō)當(dāng)前房?jī)r(jià)還是處于上漲階段，只是漲幅縮小而已。這也提醒了當(dāng)下我們剛需，買房應(yīng)該不取決于房?jī)r(jià)漲與跌，而是取決于有沒(méi)有購(gòu)房需求。對(duì)于大多數(shù)剛需購(gòu)房者而言,買房就是為了安一個(gè)家,這個(gè)需求真實(shí)而迫切。
2014年該不該買房？又如何買房？對(duì)此湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)購(gòu)房專家表示，買房什么時(shí)候都可以，前提是你需要不需要。其實(shí)買房就像吃飯，你餓了就要吃飯，吃得好一點(diǎn)壞一點(diǎn)是由你的經(jīng)濟(jì)實(shí)力決定的。你不能說(shuō)餓三天，等便宜了再去吃飯，沒(méi)這個(gè)道理。對(duì)于消費(fèi)者來(lái)說(shuō)，只要你有這個(gè)需求，或者說(shuō)你有這個(gè)能力的話，就應(yīng)該盡可能早點(diǎn)買房子。因此從這方面來(lái)說(shuō)，買房無(wú)關(guān)房?jī)r(jià)漲跌，主要看你有沒(méi)有需求。
2014買房建議：下手要快
“馬上有錢”、“馬上有車”、“馬上有老婆”、“馬上有……”成為2014年最流行的詞了。那么在馬年，“馬上有房”相信也是大部分人的心愿，并且大多數(shù)人心中也都有自己的買房規(guī)劃。那么如何能選擇一個(gè)既實(shí)惠，在未來(lái)又有無(wú)限升值空間的好房源呢？針對(duì)購(gòu)房者苦惱的問(wèn)題，我們?cè)谶@里給大家支幾招，希望能對(duì)購(gòu)房者實(shí)現(xiàn) “馬上”有房的夢(mèng)想有所幫助。
買房評(píng)判標(biāo)準(zhǔn)：新房?jī)r(jià)值核心點(diǎn)在區(qū)域和產(chǎn)品
許多人在買房之前都會(huì)詢問(wèn)：這個(gè)樓盤怎么樣？值不值得買？其實(shí)要回答這個(gè)問(wèn)題并不難。判斷一個(gè)樓盤有沒(méi)有價(jià)值，能不能購(gòu)買，評(píng)判新房?jī)r(jià)值的核心點(diǎn)在于看區(qū)域和產(chǎn)品。正如李嘉誠(chéng)的一句房產(chǎn)投資名言“地段，地段，還是地段”，這也告訴我們一個(gè)道理：買房選樓盤之前，先要看樓盤所在的區(qū)域、地段。
看區(qū)域看什么，看規(guī)劃，看發(fā)展前景，尤其是新區(qū)，更要看是不是當(dāng)前政府重點(diǎn)打造的區(qū)域。了解清楚區(qū)域后，就要著重看產(chǎn)品�？串a(chǎn)品就要先了解是什么開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)的，跟著大的開(kāi)發(fā)商、品質(zhì)開(kāi)發(fā)商走不會(huì)錯(cuò)的，他們一般不會(huì)因?yàn)橐粋�(gè)項(xiàng)目而毀了長(zhǎng)期積累的品牌形象。
買房方法論：心態(tài)要穩(wěn) 看房要準(zhǔn) 下手要快
還沒(méi)買房的剛需客群總是希望房?jī)r(jià)跌，手里有了房子的人則大多希望房?jī)r(jià)上漲。買房是件大事兒，尤其對(duì)剛需一族來(lái)說(shuō)，更為謹(jǐn)慎。近期降價(jià)的消息傳遍整個(gè)樓市，弄得許多購(gòu)房者心慌慌的，其實(shí)到底會(huì)不會(huì)降價(jià)，現(xiàn)在誰(shuí)也說(shuō)不清。
2014年該如何買房？筆者認(rèn)為，買房的決定應(yīng)該不取決于房?jī)r(jià)漲與跌，而是取決于近期有沒(méi)有購(gòu)房需求。購(gòu)房者應(yīng)該做到心態(tài)要穩(wěn)，既不盲目入市，更不要瞻前顧后耽誤了最佳時(shí)機(jī)�？捶恳獪�(zhǔn)，下手也要快，看準(zhǔn)一個(gè)新盤，在樓市整體沒(méi)有出現(xiàn)大轉(zhuǎn)變的情況下，一般先購(gòu)買首期產(chǎn)品，肯定要比后面的產(chǎn)品劃算。
