湘潭房產(chǎn)網(wǎng)3月4日訊 隨著房價(jià)不斷上漲，購房群體也逐漸年輕化。年輕購房軍成為群體中越發(fā)重要的生力軍。但是由于房價(jià)一直居高不下，自己的收入又捉襟見肘，使得“該不該買房”成為人們不斷討論的焦點(diǎn)。
有觀點(diǎn)認(rèn)為，年輕的一代相當(dāng)浮躁，過早買房影響個(gè)人發(fā)展；但也觀點(diǎn)認(rèn)為，20歲不買，30歲還買得起嗎，早晚連租房都租不起。
那么，年輕人到底要不要買房，又該如何買房？買什么樣房？對(duì)于年輕人購房，湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)購房專家表示，年輕人沒有該不該買房，只要有需求就可以買；在買房方面，購房專家表示，年輕人工作年限不長，經(jīng)濟(jì)積累比較有限，因此買房應(yīng)該結(jié)合實(shí)際置業(yè)。
一、手頭是否有足夠的資金
年輕人買房，必須結(jié)合自己的收入和經(jīng)濟(jì)實(shí)力,綜合衡量購買物業(yè)的范疇；要考慮購房時(shí)機(jī),當(dāng)前樓市價(jià)格已進(jìn)入合理區(qū)間,而且購買成本大幅度降低,作為居住,可以考慮下單。目前許多青年買房，多數(shù)都是集全家之力或兩個(gè)家庭的全部財(cái)力來購買。因此業(yè)內(nèi)專家強(qiáng)烈建議，青年購房一定要量力而行，不能頭腦一熱耗盡整個(gè)家庭的財(cái)力去購房。
二，升值問題不可忽視
年輕人買房大多是自住的剛需族，但是在滿足自住的前提下，房子的投資潛力也不應(yīng)該忽視。
購房專家表示，房子能否升值，最重要的還是區(qū)域。也就是說，如果區(qū)域板塊不符合整個(gè)城市發(fā)展的方向，哪怕樓盤建得再好，升值空間也是有限的。而如果區(qū)域板塊符合整個(gè)城市的發(fā)展趨勢，那么只要不是太差的樓盤，都會(huì)有上升空間，所謂的“一人得道，雞犬升天”用在這里也是很恰當(dāng)?shù)摹?/FONT>
三，住房的地段和配套
樓盤的配套不但要考慮有沒有市場、醫(yī)院等便利設(shè)施,還要考慮小孩出生后,樓盤是否有足夠的活動(dòng)場所和成長氛圍,是否有配套幼兒園,附近是否有合適的小學(xué)等。要特別注意附近是否有空氣和噪音污染源、交通是否便捷。
四、房子戶型大小需滿足基本功能
考慮到經(jīng)濟(jì)壓力以及當(dāng)前換房成本，年輕人買房最好應(yīng)該選擇85-100平米的小三房。這樣的房子不僅可以滿足日�；竟δ埽疫�可以避免以后人口增加造成的擁擠。
五，二手房也是不錯(cuò)選擇
交通便利是很多年輕人首要考慮的因素。沒有那么多錢，又想有個(gè)自己的家，那么可以考慮在單位附近購置二手房，既適當(dāng)改善居住條件，又能預(yù)留恰當(dāng)理財(cái)空間。
