據(jù)權(quán)威數(shù)據(jù)顯示，上周(8月23日—29日)武漢房價(jià)環(huán)比上漲46.5%，領(lǐng)跑全國。高檔商業(yè)項(xiàng)目集中出現(xiàn)，致使均價(jià)今年首破8000元/平方米。
上周武漢樓市成交2573套，較前周減少1235套；成交面積22.54萬平方米，環(huán)比跌幅35.86%。但從整體趨勢(shì)上看，8月中旬以來，成交量呈回暖態(tài)勢(shì)。在前周成交均價(jià)急劇下滑后，本周均價(jià)又急劇攀升，達(dá)到8474元/平方米，突破今年周度成交均價(jià)的歷史紀(jì)錄。
華中分院高級(jí)分析師李國政稱，上述交易數(shù)據(jù)的統(tǒng)計(jì)范圍包括住宅項(xiàng)目及商業(yè)項(xiàng)目，本周成交均價(jià)大幅上漲，主要原因是商業(yè)項(xiàng)目及高端項(xiàng)目最近熱銷，并于本周集中備案。目前住宅市場仍以降價(jià)或維持原價(jià)為主，未出現(xiàn)普遍漲價(jià)的情況。
近兩個(gè)月來，住宅市場受政策抑制，商業(yè)項(xiàng)目供應(yīng)量開始增加。8月份，不僅大型商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目推出新產(chǎn)品，一些住宅項(xiàng)目的配套商鋪也開始銷售，拉動(dòng)商業(yè)項(xiàng)目銷售量上漲。
面對(duì)即將到來的“金九銀十”，市場上再次充滿猜想。有本地房產(chǎn)商表示，武漢樓市會(huì)形成一場“拉鋸戰(zhàn)”，房價(jià)不會(huì)大升也不會(huì)大跌。政府出臺(tái)新政的可能性不大，觀望氣氛再次濃厚.
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