湘潭房產(chǎn)網(wǎng)3月2日訊 在湖南，這幾天你肯定逃不開“單獨(dú)兩孩”這個(gè)話題。據(jù)最新消息顯示，湖南“單獨(dú)二胎”政策預(yù)計(jì)一季度出臺(tái)。
隨著我省啟動(dòng)實(shí)施“單獨(dú)二孩”政策，不少年輕夫婦都在計(jì)劃著生育二胎。但人丁的增加，既會(huì)增加經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)，也對(duì)住房提出了更高的要求。湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)編輯在湘潭走訪調(diào)查發(fā)現(xiàn)，隨著“生二胎”成為熱點(diǎn)，湘潭樓市小三也成為剛需首選。
“二胎”引換房熱潮 小三房成剛需首選
傳統(tǒng)觀念中，提起婚房，人們首先想到的就是一居室或兩居室的中小戶型，然而，隨著“二胎”政策以及換房成本大幅增加的背景下，準(zhǔn)婚一族在選購(gòu)婚房時(shí)，越來越多的年輕人開始摒棄傳統(tǒng)的先買小房，再換大房的階梯式置業(yè)觀念，對(duì)居住功能上能實(shí)現(xiàn)“一步到位”的小三房的喜愛超過了以往。
在湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)編輯的走訪調(diào)查中，不少準(zhǔn)婚一族剛需都表示，愿意生育二胎，其中大多數(shù)人也有買房的需求�！叭绻梢晕耶�(dāng)然希望生二胎”。”湘潭市民劉女士表示，自己本來打算買一套85平米的左右的兩房，如果生育二胎，今后要專門給兩個(gè)孩子一個(gè)好的學(xué)習(xí)和生活空間，那80多平米的兩房肯定有些捉襟見肘了。“會(huì)考慮至少買個(gè)100-110平方米左右的小三房或者正三房，一方面可以減少換房成本，而來可以為將來生育二胎提前做準(zhǔn)備。
“湘潭房?jī)r(jià)去年又漲那么多，本來想買房的我們，覺得囊中更羞澀了。”另一位市民秦女士稱，買房的首付是借的，現(xiàn)在一個(gè)月3000多元的房貸，已經(jīng)有點(diǎn)沉重了，兒子每個(gè)月的學(xué)費(fèi)、生活費(fèi)已經(jīng)不少，如果再生一個(gè)，就住現(xiàn)在這套房，我們還能勉強(qiáng)支撐，但再換套房子，就需要靠雙方父母支持了。
湘潭一樓盤銷售經(jīng)理表示，“二胎”政策出臺(tái)后已令部分買家的購(gòu)房計(jì)劃出現(xiàn)微調(diào)，原本打算先買套小戶型單位過渡，等幾年后再換大房子的買家，在如今換房成本不斷提高的影響下會(huì)考慮轉(zhuǎn)變?yōu)橐徊降轿唬煤美眠@珍貴的“新購(gòu)買一套商品住房”的機(jī)會(huì)，因而面積在95-110平方米左右的小三房成為不少有意一步到位買家的首選。
有業(yè)內(nèi)人士表示，現(xiàn)在很多剛需購(gòu)房者在買房的時(shí)候都選擇買小三房，這樣的房源，不僅總價(jià)上比大三房便宜，而且功能很齊全，也能使三口之家有足夠的居住空間。一次買房，就可以一步到位， 省去了換房的麻煩。同時(shí)業(yè)內(nèi)人士表示，可以預(yù)見到，“單獨(dú)二胎”政策今后對(duì)湘潭市一些重點(diǎn)校區(qū)周邊的樓盤將帶來積極的影響。生育二胎的家庭，娃娃從幼兒園、小學(xué)、中學(xué)到大學(xué)，家長(zhǎng)都希望孩子能受到更好的教育，因此在買房時(shí)，也會(huì)特別考慮在內(nèi)。
