湘潭房產(chǎn)網(wǎng)2月10日訊 馬年的鐘聲伴著馬上有錢、馬上有戲、馬上有獎……的祝福敲響。春節(jié)的“馬上”系列要以一句“馬上上班”，來畫一個意猶未盡的句號，而現(xiàn)在馬上迎來2月14日，中國傳統(tǒng)的元宵佳節(jié)遇上西方傳統(tǒng)的情人節(jié)，大約20年才出現(xiàn)一下的“巧遇”，讓開春的第一個節(jié)日顯得格外令人期待，團圓時節(jié)的那碗香甜軟糯的元宵遇上甜蜜愛情浸漬的巧克力，交匯出幸福的味道，實在是一件美妙的事。
房子是挑來的，愛情是找來的，無論是愛情還是房子，要等時機，也要找時機，房地產(chǎn)對開發(fā)商而言無非就是蓋房、賣房的事，但對購房者而言卻是買房子、建立家庭、譜寫幸福生活的大事件。為愛去買房，為你心愛的她建立一個家，無論前路多么曲折，只要有夢想，一定會成功！
1、要從自己的實際出發(fā)，講求實惠。房子是自己住的不是給別人看的，自己住的方便舒適是最重要的。另外買房前先要想好自己以后5-10年的需要，盡量多考慮以后生活的變化。
2、地段要方便。其實實際生活中看山看江的時間是很少的，生活的大部分是上班、看病、買菜、娛樂、送孩子上學(xué)、照顧父母、朋友聚會等等；最好能和父母近(一個小區(qū)更好)，孩子小可以讓父母幫忙帶，父母老了照顧方便，開支也能省很多(交通、電話、吃飯等)。
3、要挑好樓層和朝向，有陽光非常非常重要，年青人容易忽視這點。朝向上，東邊套非常好。買房子千萬不要為省錢買較差的樓層和朝向，要選最好的，錢差得不太多，生活感覺天壤之別。新盤在樓層和朝向上的價格差一般都定得比較少，挑好樓層和朝向覺得合算。
4、最好挑3個房間的戶型，住一輩子都夠用，2個房間孩子大了就顯得緊張了，如果父母要照顧一起住就很麻煩了；3個房基本就能解決問題。房間面積小點不要緊，客廳大是完全沒有必要的。廚衛(wèi)大當(dāng)然是肯定的。
5、看房子一定要看好哪里能做儲藏空間，能做儲藏空間的地方太少的房子最好別買。
6、要有獨立的朝南陽臺曬衣服，現(xiàn)在有些景觀房把陽臺連在房子里，不合理。干衣機和陽光是無法相比的(孩子尿床被子還沒法用干衣機)。
7、買房子首選5-6年的次新房，房子還很新，質(zhì)量已經(jīng)有保證，物業(yè)周邊也成熟，住進(jìn)去也不會整天聽別人裝修甚至為樓上裝修漏水煩惱。更好的是住戶和物業(yè)對包陽臺、停車這些問題已經(jīng)達(dá)成一致，不會向我一個朋友買新盤，裝修時按規(guī)定沒包陽臺2年后再重新搞。
8、盡量選鬧中取靜的地方，沒人愿意聽汽車轟鳴睡覺。買小區(qū)中間的房子，安靜、安全、干凈。這和層次朝向一樣，新盤價格差距不大，住進(jìn)去天壤之別。
9、買房前多看各種戶型設(shè)計和裝修設(shè)計，這樣踩盤時能大概設(shè)計一下以后房子怎么布局和裝修，對選擇一套方便、實用的房子很有幫助。找個懂裝修的朋友一起去看是很好的選擇。
10、看到適合自己并且自己喜歡的房子一定要果斷，因為能符合以上那么多條件的房子其實并不太多(尤其是市區(qū))，即使以后房價下跌了，能否買到適合你的房子是很難說的。
11、臨水的房子(不是指海、江、湖，是說小區(qū)的水池、小的河道)要慎重，不僅價格貴，時間長了多半臟還生蚊子。
12、太老的房子不要買，以后問題會比較多。
13、買房子一定要到現(xiàn)場和周邊多看看多問問，多聽取別人的意見。希望有幫助。
14、不要被房子開門所見的寬敞大氣迷惑，開門處是不能利用的空間，這部分越寬敞房子利用率越低。
