湘潭房產(chǎn)網(wǎng)1月26日訊 什么時候是剛需購房最好的時期？在購房者紛紛錯過2013年抄底而后悔之時，紛紛把目光轉(zhuǎn)向了“馬上有房”的2014年。
如果你想馬上有房，就必須懂得如何看準(zhǔn)時機(jī)、把握機(jī)會。那何時才是房抄底時機(jī)呢？對此湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)購房專家表示，時機(jī)！時機(jī)！講得就是時間和機(jī)會！再等下去，物價上漲、土地稀缺，房價高漲，還是買不起；所以，一句話“今天的高價也許就是明天的底價。雖說買房的最佳節(jié)點也許說不準(zhǔn)，但目前至少春節(jié)前后、6、7月以及金九銀十這三個時間點應(yīng)該是2014年最佳買房的時機(jī)。
需要指出的是，消費(fèi)者在購房時，首先要考慮本身的經(jīng)濟(jì)實力，這點是最重要的。其次，消費(fèi)者還要考慮樓盤的地段因素，考慮其未來的保值空間；最后，樓盤本身的素質(zhì)也是不可忽視的，包括戶型、朝向、裝修狀況等。
至于那些周邊環(huán)境較差、不具備某種類型項目條件卻又建設(shè)成該種類型的樓盤，建議消費(fèi)者在購買時謹(jǐn)慎出手。
2014年第一買房時機(jī)：春節(jié)前后
2014年第一個最佳的買房時期應(yīng)該就在當(dāng)前春節(jié)前后，正所謂年初不買房，一年有百忙。一般而言春節(jié)前后都是傳統(tǒng)的樓市淡季，加上大多購房者持觀望態(tài)度，年底開發(fā)商需要回籠大量的資金以維持現(xiàn)金流的正常運(yùn)作，因此勢必會下調(diào)價格、打折讓利，增加性價比，這樣購房者就有機(jī)會以優(yōu)惠的價格買到心儀的房子。
細(xì)數(shù)春節(jié)前后買房四大好處：1，購買房源多，有可挑選余地；2，房價趨于穩(wěn)定，年后漲幅大；3，優(yōu)惠空間大，好議價4，買房趕早不趕晚，早買早享受。
2014年第二買房時機(jī)：6、7月
如果說何時是最佳購房時機(jī)，那就是房價止跌反彈之時。 如果錯過春節(jié)前后，2014年第二個剛需最佳買房時期會在6、7月出現(xiàn)。
結(jié)束了上半年的樓市銷售旺季，隨著氣溫逐漸升高，樓市將進(jìn)入“拐點”期，此時的樓市行情好與壞將直接決定下半年樓市走勢。與此同時，政府和銀行的政策都在放松，所以房市自然受益，所以剛需再不下手，恐怕會錯過最佳的抄底買房時期。
2014年第三買房時機(jī)：金九銀十
2014年的第三個買房抄底時機(jī)應(yīng)該在金九銀十了。雖然這幾年樓市遭遇嚴(yán)厲的房產(chǎn)調(diào)控，但在“金九銀十”這個樓市消費(fèi)盛宴中總是那么成色十足。
之所以說金九銀十是買房抄底最佳的時期，一方面“金九銀十”兩月間眾多的節(jié)日（中秋節(jié)、教師節(jié)、重陽節(jié)、國慶節(jié)），其次這兩個月一般會有一年一度的房交會舉行，兩者合力自然會對消費(fèi)起到刺激作用，因此，大部分樓盤會在金九銀十推出名目繁多的促銷。對于開發(fā)商來說，“金九銀十”是清空庫存的不二良機(jī)，對消費(fèi)者，“金九銀十”也是買房抄底的絕佳時段。
