湘潭房產(chǎn)網(wǎng)1月25日訊 70后正在老去，80后正在奮斗，90后正在長大。但是在房價居高不下的房地產(chǎn)市場中，這三代人卻走到了一起，他們的目標(biāo)一致為“買房”，但買房背后卻有著不同的觀念。今天我們就來聽聽這三大年代人物的內(nèi)心獨(dú)白以及對住所的要求吧！
70后：買房以享受生活為目的
生于上世紀(jì)70年代的人群，目前已經(jīng)占據(jù)社會的主力位置，他們不僅是社會的中流砥柱，而且還擁有可觀的財富。大部分70后，在首次置業(yè)的時候，房價還沒有飛速上漲，并且一部分人還趕上了最后的福利分房，抓住了福利房的小尾巴。
對于大部分70后而言，他們早已完成了首次置業(yè)，目前他們的購房需求以改善型為主。對于他們來說，房子的單純使用性已經(jīng)不能滿足他們的需求，他們需要房子擁有更多的附加價值。例如，他們在選房時，會考察小區(qū)的綠化園林景觀、物業(yè)服務(wù)、車位等，甚至有些人還會關(guān)注小區(qū)的建筑風(fēng)格是否符合自己的品位，建筑外立面的用料是否有質(zhì)感。總之，70后購房人群，已經(jīng)開始關(guān)注地產(chǎn)品牌，并且十分看重細(xì)節(jié)與品質(zhì)，追求知性品質(zhì)生活。
80后：買房子是剛性需求
在90后、00后相繼涌現(xiàn)的今天，80后早已被歲月的浪潮趕到了結(jié)婚買房的年齡。上世紀(jì)80年代初出生的年輕人，如今都已經(jīng)步入工作崗位5-10年左右，購房需求自然而然被提到他們的日程當(dāng)中。特別是隨著適婚80后的增多，售樓處、房產(chǎn)中介市場越來越多留下的是他們年輕而悵然的背影……
在買房上，80后更多的是一種剛性需求。當(dāng)我們能掙錢的時候，卻發(fā)現(xiàn)遭遇到了高房價，努力的賺錢卻付不起首付！于是，“80后”人群中在樓市中演繹著各種各樣的購房故事。
90后：超前消費(fèi)觀念深入內(nèi)心
以前買房買車被人們認(rèn)為需要奮斗一生，而今天，許多上世紀(jì)90年代出生的人在走出大學(xué)校園后，幾年內(nèi)就實現(xiàn)了父輩一生的目標(biāo)。據(jù)調(diào)查顯示，36%的90后希望在1年之內(nèi)買房，其中還包括不少正在讀大學(xué)的90后。當(dāng)80后還在為房子愁眉不展的時候，90后已經(jīng)悄然殺入購房大潮。
我們不知道現(xiàn)在有多少90后買房了，也不知道他們有多少能憑自己的能力買房。90后，現(xiàn)在最大的也就是24歲，絕大多數(shù)的人是沒有這個能力的。父母給首付，自己月供的方式，已經(jīng)被許多90年代出生的人和他們的家長所認(rèn)可。這代人購房的普遍特點(diǎn)是所購住房離城市比較近，面積大多是小于90平方米的中等戶型，主要是起到買房投資兼自住的作用。超前消費(fèi)的觀念已經(jīng)深入他們內(nèi)心。
