湘潭房產(chǎn)網(wǎng)1月24日訊 2013年年初當新國五條出臺時不少業(yè)內(nèi)人士預(yù)測樓市形勢嚴峻。如今2014年已經(jīng)來臨，回首2013年湘潭樓市勢卻頗為樂觀，年初出臺的“國五條”及二手房20%個稅政策對于市場的沖擊和影響并不大，反而階段性促進二手房成交量的上升；新建住宅均價也已經(jīng)突破“4”字頭創(chuàng)下新高。
“今年不買房，一年又白干”，最近一句講爛的話卻揭穿了樓市當下的真實面貌；而“馬上有錢不如馬上有房”卻又再次提醒購房者不能指望房價會下跌！買與不買、何時買仍舊是購房者心頭的問號。
對此湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)購房專家表示，2014年，對于要買房的剛需來說，機會大于風(fēng)險，首先，從房價上看，未來十年將依然維持上升態(tài)勢；其次從選擇上來看，隨著房地產(chǎn)競爭日益激烈，樓盤品質(zhì)將再度提高；最后從買房人群來看，在嚴厲的房產(chǎn)調(diào)控下，剛需依舊是當下樓市的主導(dǎo)力量。
因此，2014年，對于要買房的剛需來說在經(jīng)濟條件允許的情況下，當你心儀的那套房在合理價位時，它就是專屬于你的最佳購房點，該買房就趕緊買。
與此同時，購房專家通過自己的買房經(jīng)歷，總結(jié)了以下3條寶貴經(jīng)驗，供廣大購房者2014年買房參考。
首先，一是要沉住氣，要慎重。別管外面怎么風(fēng)傳房價如何如何，一定要靜下心，別去管你周圍的人怎么評論，一百個人有一百個想法，沒有一個適合你，只有明確了自己的想法，才能理性購房。
二是想清楚左右你買房的因素，找出最重要的幾個因素進行權(quán)衡比較。房子的幾大因素，無非是價格、地段、戶型面積、物業(yè)等等，選出自己覺得最重要的因素進行考量。
三是轉(zhuǎn)悠著看房，不要聽售樓員的忽悠，拿個小本本覺得哪不好、哪不完善就記下來。多轉(zhuǎn)幾個地方再打開小本本比較一下，根據(jù)影響你決策的因素，考慮清楚，就自然有答案了。
