湘潭房產網1月22日訊 《我的經濟適用男》是以都市白領何小君的愛情生活為主軸，用三個不同的現(xiàn)代都市女性角色為切入點，講述了適婚女青年如何尋找最合適老公的精彩故事，是一部現(xiàn)實題材的愛情勵志大戲。
經濟適用男是指身高一般、發(fā)型傳統(tǒng)，相貌過目即忘；性格溫和，工資無償上繳給老婆或者AA制；不吸煙、不喝酒、不關機、不賭錢、不泡吧，無紅顏知己；有支付住房首付的能力；一般從事教育、IT、機械制造、技術類行業(yè)的男人。簡單來說就是，不差錢的顧家男。
嫁經濟適用男吃不窮，穿不窮，但是積蓄也多不到哪里去。可是愛她，就給她一個家，這是每一個有責任心的男人內心都會有的想法。即使你不是高富帥，不能給她別墅豪宅，也許你只是一個收入很普通的工薪階族所以經濟實用房應運而生，做好省錢的打算，就算不掙錢，省錢也是賺錢啊。那么，經濟適用男該怎么精打細算買婚房呢？
考慮自身經濟實力
對于剛剛出來參加工作又準備結婚的經濟適用男來說，經濟能力普遍不強，面對如今只漲不跌的房價，大多數(shù)都需要父母資助，在此，湘潭365房產網小編認為，有必要充分考慮自身經濟實力來買房。
業(yè)內人士建議，量力而行，相對應的就可以兼顧中小戶型，總價底的房源可以適當考慮。考慮到未來的居家生活很可能父母同住，以及未來愛情結晶小寶寶的到來，因此考慮選擇50～80平方米的小兩居，或者選擇戶型面積較小的三房單位。
考慮婚后供款能力
對于每個月需要還貸款的小夫妻來說，婚后需要面臨方方面面的開銷，例如每個月的月供、物業(yè)管理費 、水電費、通訊費、煤氣費等等一些正常開支。其中，月供便是一筆最大的開支，依照銀行規(guī)定，月供不能超過家庭月供收入的一般。
業(yè)內人士建議，為了婚后的優(yōu)質生活，新婚小夫妻的月供最好不要超過兩人月收入之和的三分之一。在貸款年限上，最好選擇10-15年的還款年限，因為10-15年的利息率最適中。至于首付，自然是看雙方現(xiàn)有的經濟情況，一定要留有裝修及置辦家居、家電的資金。
考慮公攤面積
對于很多樓盤設計的房子側重于奢華大氣，但是那都是需要實際資本來支撐的奢華，湘潭365房產網小編認為，作為經濟適用男來說實在沒有必要。
業(yè)內人士建議，選擇公攤面積小，戶型設計合理的房子非常重要。其實只要選擇一些布局緊湊的兩居、三居，沒有浪費面積，公攤面積比較小的房子，不僅有利于省錢，布置起來也很方便。
考慮教育問題
對于現(xiàn)在年輕的經濟適用男來說，婚后生子是普遍現(xiàn)象。如果打算結婚后兩年內生子，那么，教育問題也應該被重視。在條件許可的情況下，應盡量挑選教育資源較好的社區(qū)，否則將來“擇校費”可是一筆沉重的負擔。
業(yè)內人士建議，婚后生子應考慮到將來孩子入托上學是否方便。另外，21世紀是自學的時代，小兩口剛參加工作不久，自己也還有進修、考證、業(yè)余充電的教育需求。家附近有個大學、培訓機構什么的，會方便很多。當然，子女的教育是必須首要考慮的。
考慮交通問題
對于那些婚后上班族的經濟適用男來說，如今生活節(jié)奏越來越快，在選擇居住環(huán)境的時候，交通就成了經濟適用男首要考慮的因素之一，尤其是對年輕的經濟使用難，在選擇房子的時候，就不得不考慮這樣的問題：離公司是否近，交通是否便利，乘坐公交車是否方便等。
業(yè)內人士建議，地段不僅關系到今后生活的方便，而且對今后物業(yè)的保值、增值具有關鍵作用。經濟適用男在買房時，不僅只看眼前，還要看長遠規(guī)劃。“住”作為生活的基本條件，地段的選擇還要照顧家庭成員的需要。一般情況下，建議選擇靠近市中心、醫(yī)院、生活、交通等配套比較完善的區(qū)域。
生活是一場艱辛的戰(zhàn)斗，戰(zhàn)勝完房子，戰(zhàn)勝車子；戰(zhàn)勝完車子還得要有票子。所以精打細算是經久抗戰(zhàn)的必備法寶之一。學會挑選合適的經濟實用房，不僅是您住得比較省錢，或者轉租出去也很方便，是投資自用的好選擇。
