湘潭房產(chǎn)網(wǎng)1月14日訊 進入2014年，不少開發(fā)商也都在春節(jié)前打出各種特價、優(yōu)惠信息，不少購房者也都在猶豫是否要在春節(jié)前買房，在極具誘人的購房優(yōu)惠面前，有購房者選擇了出手，還有購房者則陷入了猶豫？
該不該出手買房？對此湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)購房專家表示，年末開發(fā)商沖刺業(yè)績，相比平時優(yōu)惠幅度可能會大，但對購房者來說，買房并不能只看價格，只要碰上合意的房子，就可以出手。
首先，購房者要從自己的需求出發(fā)，對于解決自己真實住房需求的購房者而言，買房早買永遠勝過晚買，觀望觀望是最不切實際的做法。第一，房子并不是可再生資源，好的房源賣一套少一套；其次，從房價走勢來看�；厥走^去十年來湘潭樓市，房價不曾有下跌的歷史，部分區(qū)域價格翻了近十倍。如今，隨著品牌房企相繼進駐，部分均價已近破5000元/平米。
其次，在國家對房地產(chǎn)繼續(xù)調(diào)控的背景下，開發(fā)商都成了務實派，打薄利潤，果斷出貨，現(xiàn)金流為王。春節(jié)前后，湘潭房地產(chǎn)市場在開發(fā)商務實的心態(tài)下，加大促銷力度�？梢哉f，房價已經(jīng)到了一個比較合理的價格水平，如果看到合適的樓盤，是個出手的好時機，畢竟每套房子都不能復制。
最后，從投資層面出發(fā)，盡管調(diào)控政策一波接一波，但房價依然持續(xù)走高。也就是說在股市低迷，黃金價格不穩(wěn)，買房投資成為最保險也是回報率最高的商品。
綜合以上三大要素，剛需購房者遇到合適房源可以“該出手時就出手”。在選擇房源上面，購房專家表示應該首選處于核心位置、品牌開發(fā)商、產(chǎn)品設計優(yōu)良的樓盤，這樣的樓盤價格下行的空間并不大，而對區(qū)位地段、產(chǎn)品品質(zhì)都要求不高的，或經(jīng)濟實力確實較弱的購房者則可以考慮在春節(jié)后入市，隨著城區(qū)供應量的進一步增大，不排除一些小樓盤會展開更為強勁的促銷戰(zhàn)略。從總體看，湘潭房地產(chǎn)市場還比較健康，暴漲暴跌都不存在。
