湘潭房產(chǎn)網(wǎng)1月10日訊 年關將近，各種商品都在趁著時間漲價，同時也什么東西都在打折促銷，當然也包括當期人氣最旺的樓市。面對2013年樓市瘋狂的量價齊長，此時購房者所面臨的是一個選擇，是要在房價更高之前繼續(xù)等待，還是在打折促銷小抄底買房過個好年。
臨近年底一輪突擊調(diào)控襲來，再次聲明在房產(chǎn)調(diào)控絕不放松，于此同時春節(jié)將近樓市促銷力度又很大，但房價又不見下降趨勢，現(xiàn)在是不是應該出手買房呢？”這個問題也成了剛想置業(yè)群體的首要疑惑。
很多想買房的朋友一直在糾結2014年房價到底是會上漲還是下跌，一直在考慮何時才是買房的最佳時機。從2013年房價走勢以及當前城市發(fā)展來看，2014年房價走勢上漲趨勢明顯，當然，也不排除2014年出臺更為嚴厲的房產(chǎn)調(diào)控，從而導致有下跌的可能。但是從過去十年湘潭房價走勢來看，似乎從沒有沒有下跌的跡象，因此，湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)建議有購房需求的，尤其是剛需的朋友，只要資金充足，就不要因一再的徘徊而錯失良機，早一日出手，早一日有房，就早一日踏實。
畢竟，對于2014年房價預測，沒有人的答案是完成正確的，因為樓市本就充滿變數(shù)。然而，從樓市政策和市場層面來講，認清房地產(chǎn)市場走勢趨勢是買房投資置業(yè)的關鍵。當前市場基本面回暖，房價持續(xù)小幅上漲是趨勢，不要再奢望短期內(nèi)會出現(xiàn)房價下跌的行情，就剛需買房而言，很多人想抄底，但是對“底”在哪里不僅購房者心里沒底，就連官方也沒底，因此“買早總比買晚劃算”是一個基本常識。
買房子的時候首先要考慮自己的購買能力，然后選擇適合的產(chǎn)品。對現(xiàn)有的市場產(chǎn)品進行分析比較，貨比三家，找到適合自己的，以滿足自己的實際需要為標準。
購房專家，對于支付能力稍弱、追求性價比的年輕人來說，可以考慮在近幾年來發(fā)展最快的熱點區(qū)域。選擇在這類型區(qū)域買房要注意以下三點，第一是交通便利，靠近軌道交通或快速路；其次是配套便利，主要是周邊日常生活配套如便利店、超市等，較大的貿(mào)易配套在15分鐘車程內(nèi)即可；第三是戶型延展便利，方便日后擴充兒童房或者家里老人親友居住。
對于支付能力較好的剛需而言，買房應該選擇城市中心地段熱門區(qū)域。第一，這些區(qū)域城市配套完善，生活購物都便利，省去了很多生活中的后顧之憂；第二城區(qū)樓盤升值潛力較高，不僅可以自住還可以作為投資。
總的而言，買房不求最好，但求最合適！
