湘潭房產網1月6日訊 2014年拉開了新的序幕，新事物漸漸取代了舊事物，蛇舞青春也變成了馬上有系列，但是關于房子的熱點依舊是無可否認的難題。樓盤是越來越多，但是買得起房子的人卻還是那么幾個，當量變引起質變時就有了廣東大亞灣“睡城”：2300戶樓盤僅2戶亮燈的點例。
有了2009年上映了的改編自六六的同名小說《蝸居》，對于房子的定義大家就清晰得多了。房子雖然不是家，但是一個溫暖的家肯定得有一個溫暖的房子！從身邊來看，連蝸牛都有房子，你不能沒有！湘潭的房價日益上漲，你買房買的越早你就賺得越多！
其實買房也有那么一套策略的，有時候賺一輩子錢也買不到一套房子，這時候就該花明天的錢，圓今天的夢。湘潭的房價每天都在上漲，等到你有足夠的錢去買曾經看上的一套房后，房價卻早已不是當年那個數(shù)目了。根據廣大用戶的買房經驗總結，一般買房策略兩招：
策略一，錢不夠又想買房時！邊遠郊區(qū)便宜的房是你的首選
假設20W買房！湘潭市區(qū)4500塊一平米，買個90平米的小三房，首付加上稅費就得15萬左右，盡管了有首付但以后裝修費用也是一筆不小的費用而且還要背負高額的還貸。
換到郊區(qū)，大約3000左右，差不多弄個100房左右的三房，首付也就10來萬，不僅省去了換房的麻煩，住的空間舒暢了，偶爾家里來個客人，什么的招待起來也比較方便，如果要睡個覺什么的也有個房間。
關于交通和硬件配套，這也許是郊區(qū)房的一塊軟肋，但是換過來想想這也是郊區(qū)房的一個看漲點！湘潭的市區(qū)，交通，醫(yī)療教育都很發(fā)達，但是市區(qū)畢竟就那么小一塊，發(fā)展還是要往周邊發(fā)展的，用不了幾年，郊區(qū)的醫(yī)療，教育衛(wèi)生條件也會慢慢跟上的，到時候價格也就不止這個價格了！對于有車的朋友來說，那郊區(qū)，停車，總是方便的吧，在郊區(qū)總不會像市區(qū)那么堵吧！
關于物價，這是我最想講的一點，關于，物價，住在郊區(qū)比市區(qū)真的要便宜很多，就拿岳塘區(qū)來說吧，郊區(qū)的比市中心的就要便宜很多，菜價，水果，這些更不要說，而且還新鮮。我相信住過的人都會有體會吧！
策略二，你現(xiàn)在的資金狀況一次性買棟房是不可能的，唯一的情況只能是申請貸款買房！其實貸款買房的好處不少：
1、投入少：通過按揭貸款的方式購房，好像已經成了一種常見的現(xiàn)象。貸款，也就是向銀行借錢買房，不必馬上花費很多錢，就可以買到自己的房子，所以貸款買房的第一個優(yōu)點，就是錢少也能買房。
2、資金活：從投資角度說，貸款購房者可以把資金分開投資，比如貸款買房出租，以租養(yǎng)貸，然后再投資其他項目，這樣資金使用更靈活。
3、風險�。喊唇屹J款是向銀行借錢買房，除了購房者關心房子的優(yōu)劣勢外，銀行也會對其進行審查。這樣一來，購房的保險性就提高了。
綜合以上所說，2014湘潭年的房價只漲不跌，沒有哪家房子的價格不變等你去買，要買的話就趁早，但是切勿盲目買房，根據自己的實際情況出發(fā)，該怎么選擇自己定奪！
