湘潭房產(chǎn)網(wǎng)1月4日訊 在選購新房的時(shí)，很多人都知道質(zhì)量好、地段好、戶型好、物業(yè)管理服務(wù)好等等因素都是一個(gè)好房子的體現(xiàn)。在挑選房子的時(shí)候都會(huì)作為主要應(yīng)該注意的問題，但很少有人會(huì)在選房時(shí)考慮到氣候因素的對(duì)生活的影響。殊不知，房間的舒適度與氣候又密切相關(guān)。
日常生活中，湘潭是個(gè)宜居的城市，四季分明且少見災(zāi)難。然而，在天氣越來越惡劣，空氣污染越來越嚴(yán)重，霧霾越來越頻繁的今天，，湘潭人也應(yīng)該未雨綢繆，多關(guān)注房屋保暖、通風(fēng)、采光，住的舒適，房子才能真正成為業(yè)主心靈的港灣。因此，在買房子一定還是要注意氣候問題，
那么，我們?cè)谔暨x房子的時(shí)候，該注意那些氣候因素？在此，筆者為大家總結(jié)了以下三大氣候因素，市民在買房時(shí)可以參考下。
一 風(fēng)向
一般購房者都希望房子的通風(fēng)條件較好，比較看重房子的朝向。多數(shù)商品住宅樓的門窗都是南北朝向，這是根據(jù)我國(guó)屬季風(fēng)氣候這一特點(diǎn)設(shè)計(jì)的。但各地的“最多風(fēng)向”還是有差別的，樓房門窗的朝向，宜和當(dāng)?shù)氐摹白疃囡L(fēng)向”保持一致，這樣通風(fēng)條件才能達(dá)到最佳。所以購房者在買房之前，最好能向當(dāng)?shù)貧庀笈_(tái)站咨詢一下本地的“最多風(fēng)向”。
同時(shí)，還需要注意因?yàn)闃潜P間距過小，樓房的過高過長(zhǎng)形成“狹管效應(yīng)”導(dǎo)致風(fēng)速增大，尤其是冬季的時(shí)候風(fēng)會(huì)更凜冽。
二 濕度
購房時(shí)，居室的濕度也是一個(gè)不可忽視的因素。尤其是在我市，潮濕是購房時(shí)首先要解決的問題，尤其是喜歡買底層房屋的購房者。因此，我們?cè)诖杭居昙镜臅r(shí)候，先到所在樓盤考察一下，看看房子的濕度情況，然后再考慮購買。以避免等到濕度比較大的時(shí)候?qū)е聣Ρ诎l(fā)霉、生斑等情況的出現(xiàn)，造成不必要損失。
同時(shí)，小區(qū)內(nèi)的綠化環(huán)境可以有效的改善空氣的濕度問題。因此，在購房的時(shí)候還需要注意小區(qū)內(nèi)綠化環(huán)境問題。
三 日照
在購房時(shí)，日照市一個(gè)比較重要的氣候因素，但是目前很多購房者把“日照”和“采光”混為一談，購房的時(shí)候考慮的往往是“采光”問題。殊不知，采光和日照是兩個(gè)不同的概念。采光是指一個(gè)居室只要對(duì)外開窗就可以獲得的自然光。但是，這并不是說有了采光就一定能獲得日照，采光以及人工照明是不能代替日照的。因此，在購房時(shí)，應(yīng)該選擇每棟樓都不是太長(zhǎng)的小區(qū)，如果樓房的長(zhǎng)度過長(zhǎng)，后排低層的日照時(shí)間就會(huì)受到前排的樓房影響。
同時(shí)，從健康的角度考慮，冬至日日照連續(xù)時(shí)間在3小時(shí)以上，有利于陽光中紫外線對(duì)室內(nèi)殺菌作用的發(fā)揮，減少疾病的發(fā)生。樓房之間的間距越大，或樓層越高，房子的可照時(shí)數(shù)就越多。
注意以上三大氣候因素，才能讓你擁有一個(gè)好的舒適度的房子。
