湘潭房產(chǎn)網(wǎng)1月3日訊 對于咱們老百姓來講，要說生活中的頭等用錢大事，無疑就是買房了。絕大多數(shù)中國人的骨子里都是非常傳統(tǒng)的。所謂成家立業(yè)，要想在事業(yè)上有所作為，一個溫暖的家是必不可少的，就算是還在一個人打拼的單身朋友們，一個溫馨的小窩也能化解一天的疲倦。
擁有自己的房子，是多少人夢寐以求的愿望。在房地產(chǎn)行業(yè)高速發(fā)展的進程中，隨著市場選擇越來越多，購房者也更加趨于理性———百盤齊放的情況下，“好房子”的標準也成為業(yè)內(nèi)業(yè)界熱議的話題。地段、環(huán)境、配套、產(chǎn)品、價格等諸多方面都被納入好房標準的衡量體系之中。但是，對絕大多數(shù)購房者而言，樓盤質(zhì)素與實際需求的“契合度系數(shù)”才是選房最關鍵的核心指數(shù)———這個系數(shù)的高低，不僅直接指向目前居住的舒適價值，更預示未來物業(yè)的溢價程度。因此，對于“如何選擇最適合自己的房子”的這個問題，資深業(yè)內(nèi)人士給讀者提供了三個契合度判斷標準。
契合度判斷之一：是否借力政府利好，能否穩(wěn)享城市溢價？在市場局勢變幻莫測、難以預測的情況下，政府就是市場風向的最佳指南針———城市規(guī)劃對市場具有極強的引導作用，為投資與生活指引方向。
契合度判斷之二：環(huán)境配套是否醇熟，能否優(yōu)享項目溢價？樓盤的“成熟度”決定其價值內(nèi)涵。已經(jīng)真實可見、可以親身體驗的項目，其溢價能力也一定更優(yōu)秀，且與生活的“契合度系數(shù)”也更高！
契合度判斷之三：戶型是否切實好用，能否安享產(chǎn)品溢價？每個人的家庭結構不一樣，因此選房必須要考慮全家人的切實需求。大部分中國家庭都需要考慮“上有老，下有小”的現(xiàn)實情況，“實用性強、使用率高”是戶型選擇的關鍵。下功夫設計、多為生活思量的戶型是產(chǎn)品溢價的充分保障。
對大家庭來說，標準尺度、方正通明的戶型功能性更強、設計更周全，它每間房都會充分考慮、滿足居者的使用需求，真正實現(xiàn)空間的“零浪費”。比方說：超大方正的客廳，有利于全家人一起溫馨的溝通娛樂；長面寬陽臺、270度寬景飄窗，有效延伸室內(nèi)空間，同時加強對室內(nèi)采光采風采景的需求，提升居住舒適度，即使多人生活在同一屋檐下，也絕對不會感到狹窄擁擠。
